О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
02 февраля 2011 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего Вишняковой ЛВ,
С участием адвоката Грищук ОЮ,
при секретаре Хаустовой ЮИ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2- 50\11 по иску Живодовского <данные изъяты> к Горбатовой <данные изъяты> о выделе доли в домовладении, определении порядка пользования земельным участком, по встречному иску Горбатовой <данные изъяты> к Живодовскому <данные изъяты> о выделе доли в домовладении, определении порядка пользования земельным участком,
Установил :
Живодовский МН обратился в суд с иском к Горбатовой ТН о выделе доли в домовладении, в дальнейшем дополнил свои исковые требования требованием об определении порядка пользования земельным участком.. В свою очередь. Горбатова ТН обратилась со встречным иском к Живодовскому МН о выделе доли в натуре в домовладении и определении порядка пользования земельным участком.
. В судебное заседание истец Живодовский МН не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя по доверенности Муллер ВВ Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца с участием его представителя по доверенности Муллер ВВ
Представитель истицы по доверенности Муллер ВВ в обоснование исковых требований Живодовского МН суду пояснила, что он является собственником 1\3 доли домовладения по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., Ответчица Горбатова ТН- его сестра, которой на праве собственности принадлежит 2\3 доли того же домовладения. В домовладении ни он, ни сестра не проживают.. Несмотря на то, что истец в силу закона имеет право пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, своим правом в должной мере он пользоваться не может, добровольно решить вопрос о разделе домовладения или выплате денежной компенсации они между собой не смогли, в связи с чем истец и обратился в суд с данным иском.
Ответчица Горбатова ТН в судебное заседание явилась, не возражает против раздела домовладения и определения порядка пользования земельным участком.
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, в соответствии с которым в собственность Живодовскому <данные изъяты> на его 1\3 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенному по <адрес> выделяется часть жилого дома лит «В,В-1,в, в-1»», состоящая из помещений №,6,8 в лит «В-1,в-1» общей площадью 22,2 кв м, а также погреб «п\в-1», сарай лит «М», уборную лит «У», бассейн №, строение лит «Г».; в собственность Горбатовой <данные изъяты> на ее 2\3 доли в праве общей долевой собственности на то же домовладение. выделяется часть жилого дома лит «В,в-1,в.в-1», состоящую из помещений №,2,3,4,7 общей площадью 44,3 кв м в доме лит «В.в», а также гараж лит «Ж», сараи лит «И»,»К»,»Л» ; стороны каждый выполняет переоборудования, касающиеся изоляции их частей жилого дома друг от друга, при этом ни на какие денежные компенсации, как по отклонению в стоимости переоборудований, так и по отклонению от стоимости выделяемых им частей домовладения от стоимости идеальных долей, не претендуют. Право общей долевой собственности прекращается, определяется порядок пользования земельным участком в соответствии с принятым вариантом раздела домовладения.
Суд, выслушав представителя истца Живодовского МН по доверенности Муллер ВВ, ответчицу Горбатову ТН, ее представителя по доверенности и ордеру адвоката Грищук ОЮ, обозрев условия мирового соглашения, находит возможным его утвердить.
Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст 220 абзац 5, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Живодовским <данные изъяты> в лице его представителя по доверенности Муллер <данные изъяты> и Горбатовой <данные изъяты>, согласно которому :
Выделить в собственность Живодовскому <данные изъяты> на его 1\3 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по <адрес> часть жилого дома лит «В,В-1,в, в-1»», состоящую из помещений №,6,8 в лит «В-1,в-1» общей площадью 22,2 кв м, а также погреб «п\в-1», сарай лит «М», уборную лит «У», бассейн №, строение лит «Г».
Живодовскому <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, для изоляции своей части жилого дома выполнить следующие переоборудования: оштукатурить со своей стороны помещения № лит «В-1» заложенный дверной проем между помещением № лит «В» и № лит «В-1», устроить автономное электроснабжение, газоснабжение, отопление в выделенной части жилого дома.
Определить в пользование Живодовскому <данные изъяты> в домовладении по <адрес> земельный участок № площадью 134,0 кв м в границах: по левой границе -13,16 м, по границе с участком №,73 м,5,33 м,5,15 м,5,00 м, 3,30 м,2,90 м, по границе с участком №,50 м, по границе с участком №,25 м,1,06 м,4,05 м,1,40 м.
Выделить в собственность Горбатовой <данные изъяты> на ее 2\3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение. расположенное в <адрес> часть жилого дома лит «В,в-1,в.в-1», состоящую из помещений №,2,3,4,7 общей площадью 44,3 кв м в доме лит «В.в», а также гараж лит «Ж», сараи лит «И»,»К»,»Л».
Горбатовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, для изоляции своей части жилого дома выполнить следующие переоборудования: демонтировать дверную коробку и заложить дверной проем между помещениями № лит «В» и № лит «В-1», оштукатурить со своей стороны заложенный дверной проем; установить АОГВ, газовую плиту в помещении № лит «В», устроить бассейн и дворовую уборную на земельном участке, предоставленном ей в пользование, устроить автономное электроснабжение, газоснабжение, отопление в выделенной части жилого дома.
Определить в пользование Горбатовой <данные изъяты> в домовладении по <адрес> земельные участки № и № общей площадью 277,0 кв м:. Участок № площадью 103,5 кв м в границах: от пер газетный по левой границе -12,80 м, по направлению к левому переднему углу пристройки лит «В-1» -1,40 м, по передней стене пристройки лит «В-1»- 4,05 м, под углом 45 градусов к правой стене пристройки лит «В-1» - 1,06 м, параллельно тыльной стене пристройки лит «в» -2,25 м, по границе с участком №,75 м, 2,20 м, 9,60 м, по пер <адрес> -8,55 м.
Участок № площадью 173,5 кв м в границах: по пер <адрес> -4,43 м, по границе с участком №,60 м,8,95 м, параллельно правой границе -2,90 м, параллельно передней стене строения лит «Г» - 3,30 м, параллельно правой стене строения лит «Г»- 5,00 м, параллельно тыльной стене строения лит «Г» - 5,15 м, параллельно правой границе -5,33 м, параллельно тыльной границе -7,73 м, по левой границе - 4,00 м, по тыльной границе -7,89 м,6,79 м, по правой границе -10,88 м, 13,18 м, 5,23 м.
В общее пользование Живодовского <данные изъяты> и Горбатовой <данные изъяты> определить земельный участок № 1 площадью 9,0 кв м в границах: по пер газетному от сарая лит «Л» -1,50 м, параллельно левой стене сарая лит «Л» - 6,20 м, параллельно пер <адрес> -1,50 м, в створе с левой стеной сарая лит «Л» -2,60 м, по левой стене сарая лит «Л» - 3,60 м.
Прекратить право общей долевой собственности на домовладение по <адрес> между Живодовским <данные изъяты> и Горбатовой <данные изъяты>.
Дело по иску Живодовского <данные изъяты> к Горбатовой <данные изъяты> о выделе доли в домовладении, определении порядка пользования земельным участком, по встречному иску Горбатовой <данные изъяты> к Живодовскому <данные изъяты> о выделе доли в домовладении, определении порядка пользования земельным участком производством прекратить.
Определение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья Вишнякова ЛВ