РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Фетинга Н.Н.
при секретаре Марченко И. Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ким ФИО8 к Тен ФИО9, 3-е лицо: УФМС России по Ростовской области в г.Батайске о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ким Л. М. обратился в суд с иском к ответчику о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав следующее, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>.
Жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В жилом помещении по месту постоянного жительства зарегистрирован ответчик. Его регистрация носит формальный характер, он в жилое помещение не вселялся, никогда там не жил, личных вещей не имеет. Где проживает ответчик в настоящее время истцу неизвестно, так как никаких отношений с ним не имеет. Несмотря на регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик не проживает в нем, расходы по содержанию жилплощади не несет, общее хозяйство с ним не ведётся.
Ответчик в судебном заседании отсутствовал, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, при выше указанных обстоятельствах суд считает возможным постановить решение по правилам ст. 119 ГПК РФ.
В судебное заседание явился адвокат Ванюнина Е. В., действующая на основании ордера и назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, просила в иске отказать.
Представитель Управления федеральной миграционной службы России по РО в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствии, просил рассматривать дело на усмотрение суда.
Учитывая мнение представителя истца, представителя ответчика, полагавших возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя ГУ ФМС РФ по РО, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие надлежаще извещенных, но не явившихся участников спора в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца Ким Л. В. действующую на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Судом установлено, что истец является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из домовой книги, а также справки УФМС РФ по Ростовской области в г.Батайске следует, что в указанном помещении ответчик зарегистрированы по месту постоянного жительства.
Из показаний свидетеля ФИО5, допрошенной в судебном заседании следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в домовладении нет.
В соответствии со ст.35 п.1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, исходя из положения указанной статьи, ответчик членом семьи собственника не является, так как совместно с ним не проживает, и не был вселен собственником в качестве члена его семьи. В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, которая является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает право на жилое помещение.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ким Лионтия Михайловича к Тен Игорю Викторовичу, 3-е лицо: УФМС России по Ростовской области в г.Батайске о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Тен ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Тен ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Н.Н. Фетинг