РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Батайск 21 февраля 2011 года
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Н.В. Заярная,
с участием адвоката - Мошенкиной О.В., представившей ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ.,
представителя истца Шепилова В.А. - Липинской Н.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре - Блошенко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-593/11 по иску Шепилова ФИО11 к Лебедеву ФИО12, 3-е лицо <данные изъяты> России по Ростовской области в лице отдела по г.Батайску, о признании Лебедева ФИО13 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
УСТАНОВИЛ:
Шепилов ФИО14 <данные изъяты> в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в реестре №. При заключении договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ истец был извещен о том, что в жилом доме зарегистрирован, но не проживает ответчик Лебедев ФИО15. При этом Продавец обещала снять его с регистрационного учета, но сделать этого не успела, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается справкой о смерти №. Ответчик в домовладение по адресу: <адрес> никогда не вселялся и не проживал, коммунальные платежи никогда не оплачивал, общего хозяйства совместно с истцом не вел, регистрация ответчика носила формальный характер. Место нахождения ответчика истцу не известно. С учетом изложенного, истец вынужден был обратиться в суд с иском о признании Лебедева ФИО16 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Шепилов В.А.в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 34).
Представитель истца - Липинская Н.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), в судебном заседании исковые требования Шепилова В.А. поддержала, просила суд признать Лебедева ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Лебедев Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика - адвокат Мошенкина О.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Шепилова В.А.
Представитель Управления Федеральной <данные изъяты> РФ по Ростовской обл. в лице отдела по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица (л.д. 25).
В соответствии с ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика - адвоката Мошенкину О.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, допросив свидетелей, изучив материалы дела, судья считает необходимым удовлетворить исковые требования Шепилова В.А. в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании было установлено, что Шепилов ФИО18 является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в реестре № (л.д.8), что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7).
При заключении договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ истец был извещен о том, что в жилом доме зарегистрирован, но не проживает ответчик - Лебедев ФИО19. При этом Продавец обещала снять его с регистрационного учета, но сделать этого не успела, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается справкой о смерти №. Ответчик в домовладение по адресу: <адрес> никогда не вселялся и не проживал в нем, его регистрация носила формальный характер. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Как видно из материалов дела, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника домовладения - Шепилова В.А., никогда не вселялся на законных основаниях в жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем не приобрел права пользования жилым помещением.
Данный факт в судебном заседании подтвердили свидетели: Лебедев В.С., Перелазный О.А., допрошенные в соответствии с требованиями ст. 177 ГПК РФ.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать Лебедева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Также суд считает необходимым обязать Управление Федеральной <данные изъяты> России по Ростовской области в лице отдела по <адрес> снять Лебедева ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
1. Признать Лебедева ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной <данные изъяты> России по Ростовской области в лице отдела по <адрес> снять Лебедева ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
3. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья Н.В. Заярная
Решение в окончательной форме принято 25 февраля 2011 года