РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2011 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Нарежного В.И.
при секретаре Селезневой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «...» к Белой ... и Боголепову ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей
У С Т А Н О В И Л
ООО «...» обратилось в суд с иском к Белой И.В. и Боголепоову В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. Истец указал, на основании протокола №1 общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома от 22.04.2008 года избран способ управления домом - Управляющая компания ООО «...» - истец по делу.
Ответчики являются собственниками квартиры ... и с сентября 2009 года не оплачивает коммунальные платежи, размер её задолженности составляет 57421 руб. 05 коп.
Истец просил взыскать с ответчика размер задолженности по оплате коммунальных платежей 57421 руб. 05 коп.,5045 руб.10 коп. пени за просрочку оплаты коммунальных платежей и судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Мошенкина О.В. поддержала исковые требования, дав пояснения аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, что подтверждается подписью в расписке об отложении рассмотрения дела на 18.02.2011 года по просьбе ответчиков для подготовки и предъявления встречного иска (л.д.22). Встречный иск за период с 9.01.2011 года по 18.02.2011 года предъявлен не был, о причинах неявки ответчики в суд не сообщали. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.
. Выслушав представителя истца по доверенности Мошенкину О.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что согласно протокола №1 общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома ... в форме заочного голосования был избран способ управления домом - управление Управляющей компанией. Управляющей компанией избрана ООО «...» ( л.д.11 - 12).
Ответчики Белая (в настоящее время Боголепова И.В.) и Боголепов В.В.. являются собственниками квартиры ..., каждому принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на указанную квартиру. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП на л.д. 9.
Размер задолженности по коммунальным платежам ответчика по состоянию на август 2010 года включительно составляет 57421 руб. 05 коп., что подтверждается расчетом на л.д. 10. Размер пени составляет 5045 руб.10 коп., что подтверждается расчетом на л.д. 20. Всего задолженность составляет 62466 руб. 15 коп.
Кроме этого, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде расходов на уплату госпошлины - 2186 руб. 19 коп. и расходов на представителя в сумме 3000 руб. (л.д.3,6)
Таким образом, с ответчиков в пользу истца всего подлежит взысканию 67652 руб. 34 коп., с каждого из ответчиков подлежит взысканию по 33826 руб. 17 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Взыскать с Боголеповой (Белой) ... в пользу ООО «...» задолженность по уплате коммунальных платежей, пени и судебные расходы в сумме 33826 (тридцать три тысячи восемьсот двадцать шесть) руб. 17 коп.
Взыскать с Боголепова ... в пользу ООО ...» задолженность по уплате коммунальных платежей, пени и судебные расходы в сумме 33826(тридцать три тысячи восемьсот двадцать шесть) руб. 17 коп.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2011 года
Судья В.И. Нарежный