Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Нарежного В.И.
при секретаре Абрамове В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чавкина ..., Гавриловой ... к Администрации г. ... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности
У С Т А Н О В И Л
Чавкин А.А. И Гаврилова Т.А. обратился в суд с иском к Администрации г. ... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение в порядке наследования. Истцы указали, что 21 октября 2007 года умерла Чавкина ..., которая являлась собственником домовладения .... Наследниками по закону являются супруг Чавкин А.А. и дочь Гаврилова Т.А. - истцы по делу. Они фактически принял наследство в виде 1/2 доли указанного домовладения, так как супругу Чавкину А.А. по закону принадлежит 1/2 супружеская доля, обратились к нотариусу для вступления в наследство, но нотариус не выдала свидетельства, так как в ходе сбора документов выяснилось, что домовладение самовольно перепланировано и реконструировано. УАиГ г. Батайска отказало в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию, так как отсутствует разрешение на перепланировку и реконструкцию дома.
Истцы просили суд установить факт принятия наследства после смерти Чавкиной И.Н. и признать за Чавкиным А.А. право собственности на 3/4 домовладения в порядке наследования и за Гавриловой Т.А. признать право собственности на 1/4 долю указанного домовладения.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Восколупова Н.А. поддержала иск в полном объеме и дала пояснения аналогичные содержанию искового заявления. Указала, что на наследство Лисунова М.А. в виде домовладения никто больше не претендует.
Представитель Администрации г. ... в судебное заседание не явилась, согласно поступившего факса просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, против удовлетворения иска не возражала
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что 21 октября 2007 года умерла Чавкина ..., которая являлась собственником домовладения .... Наследниками по закону являются супруг Чавкин А.А. и дочь Гаврилова Т.А. - истцы по делу. Истцы фактически принял наследство в виде 1/2 доли указанного домовладения, так как супругу Чавкину А.А. по закону принадлежит 1/2 супружеская доля, обратились к нотариусу для вступления в наследство, но нотариус не выдала свидетельства, так как в ходе сбора документов выяснилось, что домовладение самовольно перепланировано и реконструировано.
Согласно заключению ... в домовладении самовольно возведены пристройки А.2. и А.3, жилой дом лит. А перепланирован и переустроен Пристройки пригодны для дальнейшей эксплуатации. В результате перепланировки и переустройства конструктивных планировочных нарушений не выявлено. Жилой дом с пристройками может быть сохранен в перепланированном состоянии ( л.д. 15 - 16).
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «... от 20.03.2009 года на самовольно возведенный (перепланированный) объект, самовольно переоборудованный и перестроенный жилой дом по ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым домам и помещениям (л.д. 17 - 18).
С учетом изложенного, а также учитывая признание иска представителем Администрации г. Батайска, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Установить факт принятия Чавкиным ... и Гавриловой ... наследства, оставшегося после смерти Чавкиной Елены ..., умершей 21 октября 2007 года, в виде домовладения № ....
Признать право собственности Чавкина ... на 3/4 доли перепланированного и реконструированного домовладения ..., состоящее из жилого дома лит. А общей площадью 41.9 кв.м., жилой площадью 26.8 кв.м., подсобной площадью 15.1 кв.м., пристройки лит. А3 общей площадью 16.9 кв.м., подсобной площадью 16.9 кв.м., пристройки лит. А2 общей площадью 9 кв.м., подсобной площадью 9 кв.м., гаража лит. Б площадью застройки 41.1 кв.м., сарай лит. В площадью застройки 9.2 кв.м., ворот, забора, мощения
Признать право собственности Гавриловой ... на 1/4 доли перепланированного и реконструированного домовладения № ..., состоящее из жилого дома лит. А общей площадью 41.9 кв.м., жилой площадью 26.8 кв.м., подсобной площадью 15.1 кв.м., пристройки лит. А3 общей площадью 16.9 кв.м., подсобной площадью 16.9 кв.м., пристройки лит. А2 общей площадью 9 кв.м., подсобной площадью 9 кв.м., гаража лит. Б площадью застройки 41.1 кв.м., сарай лит. В площадью застройки 9.2 кв.м., ворот, забора, мощения
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2011 года
Судья В.И. Нарежный