Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 марта 2011 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ,
С участием адвоката Данкеевой ОВ,
При секретаре Хаустовой ЮИ
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-698\11 по иску Беспаленко <данные изъяты> к Мамедову <данные изъяты>, Баграевой <данные изъяты>,Рамозанову <данные изъяты>, Пономареву <данные изъяты>, Фатеевой <данные изъяты>, Лоскон <данные изъяты>,Лоскон <данные изъяты>, Кузьменко <данные изъяты>, Гомановой <данные изъяты>, Гомановой <данные изъяты>, 3-му лицу УФМС РФ по РО о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил :
Беспаленко ЛАВ обратилась в суд с иском к вышеперечисленным ответчикам, 3-му лицу УФМС РФ по РО о признании неприобретшими права пользования земельным участком по <адрес> и снятии их с регистрационного учета.
В судебном заседании в обоснование иска истица суду пояснила, что она является собственником земельного участка по ул <адрес> общей площадью 201 кв м на основании договора купли-продажи, заключенного между нею и Страховой ЕИ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ею был приобретен земельный участок без размещенных на нем объектов недвижимости, то есть на земельном участке нет никакого жилого дома и иных строений и сооружений. При приобретении земельного участка в собственность продавец Страхова ЕИ и ее дочь Страхова СЮ были сняты с регистрационного учета. Однако, когда они передали ей домовую книгу, то оказалось, что в жилом доме, который был самими Страховыми снесен, значатся зарегистрированными вышеуказанные ответчики. Она намерена строить для себя жилой дом, после сдачи в эксплуатацию которого, зарегистрироваться в своем доме, в связи с чем обратилась в суд с таким иском. Исковые требования уточнила и просит признать всех ответчиков неприобретшими право на жилое помещение( а не на земельный участок, как ею первоначально заявлялось) и снять их с регистрационного учета, т.к. действительно в свое время они были зарегистрированы в жилом помещении. Кто такие ответчики она не знает, членами ее семьи никогда не являлись.
Ответчики в судебное заседание не явились, место их жительства суду не известно. Суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствие по последнему известному месту жительства ответчиков ( то есть по месту их регистрации) в порядке ст 119 ГПК РФ. Суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчиков в порядке ст 50 ГПК РФ адвоката. Адвокат Данкеева ОВ иск не признала, поскольку истицей не представлено доказательств того, что ответчики обеспечены иной жилой площадью
Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, дело просил рассматривать в его отсутствие.. Суд считает возможным дело слушать в его отсутствие в порядке ст 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчиков адвоката Данкееву ОВ, свидетелей, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что Беспаленко ЛА является собственником земельного участка по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ею действительно был приобретен земельный участок без размещенных на нем объектов недвижимости, о чем указано в договоре купли-продажи.
Как пояснили свидетели ФИО15 и ФИО16, в доме по <адрес> ранее проживала Страхова ЕИ, которая прописывала в свой дом, возможно, и за определенную плату, каких-то граждан. Ответчиков свидетели не знают, они в доме у Страховой не проживали и не вселялись. Потом Страхова ЕИ снесла свой дом, т.к. он был уже старый и пришел в негодность и продала истице только земельный участок без каких-либо на нем строений и сооружений.
При таких обстоятельствах, когда ответчики в дом к бывшему собственнику не вселялись, имущества в доме не имели, регистрация их в доме носит лишь формальный характер, тем более, что и дома-то, где они зарегистрированы, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 30 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Мамедова <данные изъяты>, Баграеву <данные изъяты>, Рамозанова <данные изъяты>, Пономаревв <данные изъяты>, Фатееву <данные изъяты>, Лоскон <данные изъяты>,Лоскон <данные изъяты>, Кузьменко <данные изъяты>, Гоманову <данные изъяты>, Гоманову <данные изъяты> неприобретшими право на жилую площадь по адресу г <адрес>
УФМС по РО в лице Отдела по <адрес> снять с регистрационного учета Мамедова <данные изъяты>, Баграеву <данные изъяты>, Рамозанова <данные изъяты>, Пономаревв <данные изъяты>, Фатееву <данные изъяты>, Лоскон <данные изъяты>,Лоскон <данные изъяты>, Кузьменко <данные изъяты>, Гоманову <данные изъяты>, Гоманову <данные изъяты> по адресу г <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 04 марта 2011 года.
Решение изготовлено 04 марта 2011 года.
Судья Вишнякова ЛВ