Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 февраля 2011 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ,
При секретаре Хаустовой ЮИ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-361\11 по иску Моянова <данные изъяты> к ДТН «<данные изъяты>» <адрес> о нечинении препятствий в пользовании земельным участком,
Установил :
Моянов МФ обратился в суд с иском к Лемаеву НВ о нечинении препятствий в пользовании земельным участком ( л.д.6). Определением Батайского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик Лемаев НВ был заменен надлежащим - ДНТ «<данные изъяты>» г <адрес>
В судебное заседание истец Моянов МФ не явился, о дне рассмотрения дела был извещен. Как пояснила его представитель по доверенности и ордеру адвокат Мршенкина ОВ ( л.д.20), Моянов МФ не возражает дело рассматривать в его отсутствие с ее участием. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца Моянова МФ с участием его представителя по доверенности и ордеру адвокатом Мошенкиной ОВ.
Представитель истца суду пояснила., что Моянову МФ на праве собственности согласно Акту № о праве собственности на землю, выданному на основании Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок № общей площадью 600 кв м в ДНТ «<данные изъяты>» <адрес>. В настоящее время данному участку присвоен адрес - <адрес> ( л.д.10), имеется кадастровый паспорт земельного участка общей площадью 600 кв м ( л.д.9). Моянов МЯ пользуется участком большим, чем ему было изначально предоставлено в соответствии с вышеуказанными документами, фактически он пользуется участком общей площадью 1004 кв м. Истец решил оформить в собственность земельный участок общей площадью. 1004 кв м. для чего провел межевание, с результатами которого согласились рядом расположенные собственники соседних земельных участков ( л.д.11), но Лемаев НВ, как председатель ДТН «<данные изъяты>» от подписи в акте согласования границ земельного участка отказался, в связи с чем истец был вынужден обращаться в суд. Просит обязать ДНТ «<данные изъяты>» в лице его председателя Лемаева НВ не чинить ему препятствий в оформлении документов на земельный участок общей площадью 1004 кв м по адресу <адрес>, а именно: в подписании акта согласования границ земельного участка общей площадью 1004 кв м.и удостоверению его печатью ДНТ «<данные изъяты>».
Представитель ДНТ «<данные изъяты>» <адрес> его председатель Лемаев НВ иск не признал. Суду пояснил, что земельный участок общей площадью 156 га, куда входит и земельный участок площадью 404 кв м, на который претендует Моянов МФ, принадлежит на праве постоянного пользования по Госакту ДНТ « <данные изъяты>» <адрес>. В собственности Моянова МФ находится земельный участок общей площадью 600 кв м, этот участок был выделен ему изначально и никто его прав на участок этой площадью не оспаривает. Моянов МФ самовольно прихватил к своему участку еще участок площадью 404 кв м из земель, принадлежащих ДНТ «<данные изъяты>», и стал пользоваться участком общей площадью 1004 кв м ( 600 + 404). Однако в нарушение положений закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан « № Моянов МФ даже не обращался в Правление ДТН «<данные изъяты>» с заявлением о предоставлении ему участка общей площадью 404 кв м, соответственно у него нет еще и отказа в передаче ему этого земельного участка. Сам же Лемаев НВ, как председатель ДНТ «<данные изъяты>» в силу Устава ДНТ и вышеупомянутого ФЗ № не обладает полномочиями единолично предоставлять земельные участки. Таким образом, представитель ДТН «<данные изъяты>» полагает, что нет и предмета спора. В иске просит отказать.
Суд, выслушав представителей сторон, обозрев материалы дела, находит, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Моянов МФ является собственником земельного участка общей площадью 600 кв м, расположенного по адресу <адрес> на основании Акта № о праве собственности на землю, выданному на основании Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако Моянов МФ пользуется не только данным земельным участком, но и участком площадью 404 кв м, непосредственно примыкающим к его земельному участку и принадлежащему ДНТ «<данные изъяты>» г <адрес>. Таким образом, истец пользуется участком общей площадью 1004 кв м. Правоустанавливающих документов на участок площадью 404 кв м у него не имеется, что не отрицала и его представитель в судебном заседании. Соответственно суд считает, что истец занимает участок площадью 404 кв м самовольно.
В соответствии с положениями ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» №-ФЗ, а также Уставом ДНТ «<данные изъяты>» г Батайска истец вправе обратиться с заявлением о предоставлении ему земельного участка в Правление ДНТ «<данные изъяты> « г <адрес>. Как установлено в судебном заседании истец этого не делал и отказа в предоставлении ему участка площадью 404 кв м не получал. В связи с чем суд считает, что права Моянова МФ в настоящее время ответчиком не нарушены.
Руководствуясь ст 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Отказать Моянову <данные изъяты> в иске к ДНТ «<данные изъяты>» <адрес> о нечинении препятствий в пользовании земельным участком общей площадью 1004 кв м по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Вишнякова ЛВ