Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ,
С участием прокурора Масаловой ЕВ,
При секретаре Ефимовой ОО,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-513\11 по иску Шиндецкого <данные изъяты> к Шеховцовой <данные изъяты>, Шеховцову <данные изъяты>, Шеховцову <данные изъяты>, 3-м лицу УФМС РФ по РО о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
Установил :
Шиндецкий АН обратился в суд с иском к Шеховцовой ЕВ, Шеховцову НВ и Шеховцову ВВ о выселении ответчиков и снятии с регистрационного учета. В предварительном судебном заседании дополнил свои исковые требования требованиями о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением.
В судебном заседании в обоснование иска пояснил, что ему на праве собственности принадлежит домовладение по ул <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении зарегистрирована ответчица Шеховцова ЕВ, с которой он состоял в фактических брачных отношениях с 2003 года, а также ее уже совершеннолетние дети - Шеховцов НВ и Шеховцов ВВ, которые проживали вместе с ними. Вселились они к нему в качестве членов семьи и жили они одной семьей, однако отношения между ними окончательно разладились в начале ноября 2010 года, ответчики членами его семьи не являются, они ведут раздельное хозяйство, у них разный бюджет, примирение невозможно. Просит признать ответчиков прекратившими право на жилую площадь в его домовладении, снять их с регистрационного учета и выселить. Жилое помещение необходимо ему для личного пользования. Вместе с тем, не возражает, чтобы до ДД.ММ.ГГГГ ответчики оставались проживать в его доме, пока не найдут себе другое жилье.
Ответчица Шеховцова ЕВ иск признала. Суду пояснила, что действительно она находилась с истцом в фактических брачных отношениях, но в настоящее время семья их распалась, возобновлять семейные и супружеские отношения она не желает. Вселились они все в дом истца как члены его семьи, зарегистрированы, однако сейчас уже членами его семьи они не являются, подыскивают себе квартиру и до ДД.ММ.ГГГГ, после окончания отопительного сезона, добровольно выселятся из его дома и выпишутся. В период проживания никакого ремонта, который бы увеличил общую площадь дома они не делали. Просит сохранить за всеми ними право пользования домовладением на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Ответчик Шеховцов ВВ иск признал, дал пояснения, аналогичные пояснениям своей матери Шеховцовой ЕВ.
Ответчик Шеховцов НВ дело просил рассматривать в его отсутствие. Иск признал. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие Шеховцова НВ.
Представитель 3 лица УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, дело просил рассмотреть в его отсутствие. Суд считает возможным дело слушать в его отсутствие в порядке ст 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшую иск удовлетворить, обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве личной собственности принадлежит домовладение по <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, его право зарегистрировано в установленном законом порядке ( л.д.9). Ответчица Шеховцова ЕВ находилась в фактических брачных отношениях с истцом с 2003 года, вселилась в дом к истцу в качестве члена его семьи со своими детьми Шеховцовым ВВ и Шеховцовым НВ, зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ, Шеховцов НВ зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ, а Шеховцов ВВ - с ДД.ММ.ГГГГ. С ноября 2010 года ответчики перестали быть членами семьи истца, что ими в судебном заседании не оспаривалось.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст 31 ч 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» п 15 « При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч 4 ст 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.»
Суд, учитывая то, что в ходе судебного заседания стороны достигли соглашения о проживании в доме истца до ДД.ММ.ГГГГ,, считает возможным сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением до этого времени.
Таким образом, суд признает ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением в домовладении по ул <адрес>, снимает их с регистрационного учета, но сохраняет за ними право пользования жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. После ДД.ММ.ГГГГ ответчики подлежат выселению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Шеховцову <данные изъяты>, Шеховцова <данные изъяты>, Шеховцова <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением - домовладением по <адрес>
Сохранить за Шеховцовой <данные изъяты>, Шеховцовым <данные изъяты>, Шеховцовым <данные изъяты> право пользования домовладением по <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
УФМС РФ по РО в лице Батайского Отдела снять Шеховцову <данные изъяты>, Шеховцова <данные изъяты>, Шеховцова <данные изъяты> с регистрационного учета из домовладения по <адрес> после ДД.ММ.ГГГГ.
Выселить Шеховцову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку х <адрес>, Шеховцова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Шеховцова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ8 года рождения, уроженца <адрес>, из домовладения по <адрес> после ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 22 марта 2011 года.
Решение изготовлено 22 марта 2011 года.
Судья Вишнякова ЛВ