Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ,
С участием адвокатов Синоборской ТА, Белинской ИВ,
При секретаре Ефимовой ОО,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-69\11 по иску Лунина <данные изъяты> к Иващенко <данные изъяты> об определении порядка пользования квартирой,
Установил :
Лунин ВВ обратился в суд с иском к Иващенко ВВ об увеличении обязательной доли в наследственном имуществе после смерти его супруги Луниной КВ с 1\6 до 1\3 части, о признании за ним права собственности на 1\12 долю квартиры <адрес> определении порядка пользования квартирой, нечинении препятствий в пользовании квартирой ( л.д 7-9). В судебном заседании Лунин ВВ уточнил исковые требования в порядке ст 39 ГПК РФ, просил только определить порядок пользования квартирой.
В обоснование иска истец и его представитель по доверенности и ордеру адвокат Синоборская ТА суду пояснили, что Лунину ВВ на праве общей долевой собственности принадлежит 7\12 долей квартиры <адрес>, а ответчику Иващенко ВВ - 5\12 долей в праве общей долевой собственности на эту квартиру.. В квартире проживает только он. Поскольку ответчик стал заявлять, что он будет вселяться в квартиру и в ней проживать, истец желает определить порядок пользования квартирой, в связи с чем просит определить ему в пользование комнату № жилой площадью 15,3 кв м, а ответчику - комнату № жилой площадью 10,3 кв м, все остальные помещения просит оставить в их общем пользовании.
Ответчик Иващенко ВВ и его представитель по доверенности Иващенко ВВ против удовлетворения уточненных исковых требований Лунина ВВ не возражают, согласны с предложенным им вариантом определения порядка пользования квартирой.
Суд, выслушав стороны и их представителей, обозрев материалы дела, находит, что уточненные исковые требования Лунина ВВ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
. В соответствии со ст. 247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. При определении порядка пользования каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть помещения, исходя из его доли в праве общей собственности. При этом, право общей собственности не прекращается. Выделенное помещение может не всегда соответствовать принадлежащим собственникам долям.
В судебном заседании установлено, что Лунин ВВ является собственником 7\12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Иващенко ВВ - собственник 5\12 долей в праве общей долевой собственности на эту же квартиру. Квартира является двухкомнатной общей площадью 44,5 кв м, в том числе жилой 26,6 кв м, комнаты изолированные ( л.д.12)
Суд считает возможным предоставить в пользование истца комнату № жилой площадью 15,3 кв м, в пользование ответчика - комнату № жилой площадью 10,3 кв м, а остальные помещения оставить в общем пользовании сторон. Данный вариант порядка пользования возможен, с ним согласны обе стороны.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Определить следующий порядок пользования квартирой № дома <адрес> : в пользование Лунина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п <адрес>, определить комнату № жилой площадью 15,3 кв м, в пользование Иващенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, - комнату № жилой площадью 10,3 кв м; в общее пользование Лунина <данные изъяты> и Иващенко <данные изъяты> - помещение № ( кухню) общей площадью 9,3 кв м, помещение № (санузел) общей площадью 1,3 кв м, помещение № (ванную) общей площадью 2,7 кв м, помещение № (коридор) общей площадью 5,6 кв м.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 23 марта 2011 года.
Решение изготовлено 23 марта 2011 года.
Судья Вишнякова ЛВ