РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Батайск 21 марта 2011 года
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Н.В. Заярная,
с участием адвоката - Мошенкиной О.В., представившей ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ
истицы - Заргарян ФИО9,
при секретаре - Блошенко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1001/11 по иску Заргарян ФИО10 к Маркосян ФИО11, 3-е лицо УФМС России по <адрес> в лице отдела по <адрес>, о признании Маркосян ФИО12 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
УСТАНОВИЛ:
Заргарян ФИО13 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что она является собственницей жилого дома по адресу <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик приходится истице дальним родственником, которого она зарегистрировала в своем доме в 2008 году для трудоустройства и подыскания себе жилья. Ответчик в домовладение истицы никогда не вселялся и не жил в нем, о фактическом месте нахождения ответчика истице ничего неизвестно. Регистрация ответчика в домовладении истицы нарушает её права как собственника, так как она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Также она не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, продать дом с зарегистрированным в нем ответчиком. Ответчик не является членом семьи Заргарян А.С., никогда им не был, в домовладение истицы никогда не вселялся и не проживал в нем, вещей его в доме нет. Регистрация ответчика носила формальный характер. С учетом изложенного, истица вынуждена была обратиться в суд с иском о признании Маркосян ФИО14 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
Истица Заргарян А.С. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд признать Маркосян ФИО15 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Маркосян В.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика - адвокат Мошенкина О.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Заргарян А.С.
Представитель Управления Федеральной Миграционной службы РФ по <адрес> в лице отдела по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица (л.д. 13).
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя 3-го лица.
Выслушав истицу, представителя ответчика - адвоката Мошенкину О.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, допросив свидетелей, изучив материалы дела, судья считает необходимым удовлетворить исковые требования Заргарян А.С. в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании было установлено, что Заргарян ФИО16 является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Ответчик Маркосян В.Т. приходится истице дальним родственником, которого она зарегистрировала в принадлежащем ей доме в 2008г. для трудоустройства.
Судом установлено, что ответчик Маркосян В.Т. не является членом семьи собственника домовладения - Заргарян ФИО17, никогда не вселялся на законных основаниях в жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем не приобрел права пользования данным жилым помещением на законных основаниях.
Данный факт в судебном заседании подтвердили допрошенные в соответствии с требованиями ст. 177 ГПК РФ свидетели: Саркисян Г.С., Саркисян М.С.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать Маркосян ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Также суд считает необходимым обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес> снять Маркосян ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
3. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья Н.В. Заярная
Решение в окончательной форме принято 21 марта 2011 года