Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 апреля 2011 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Нарежного В.И.
при секретаре Абрамове В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бурба ФИО11 к Пронченко ФИО12 о признании права собственности на 1\8 часть жилого дома в силу приобретательской давности
У С Т А Н О В И Л
Бурба Т.В. обратилась в суд с иском к Пронченко Г.Е. о признании права собственности на 1/8 часть жилого дома в силу приобретательской давности. Истец указала, что с 1971 года является собственником 3/8 долей жилого дома, расположенного поо адресу: <адрес>. Собственником 1/8 доли является Бондарев Г.Е., который давно выехал в <адрес> и там по слухам умер в 2006 году. Его родная сестра Пронченко Г.Е. в присутствии нотариуса отказалась от наследства. Она с 1971 года владеет 1/8 долей как своим собственным имуществом, добросовестно исполняла обязанности собственника.
В судебном заседании истица и её представитель по доверенности Каплунова Е.В. поддержали иск, посили признать за Бурда Т.Е. право собственности на 1/8 часть жилого дома в силу приобретательской давности.
Пронченко Г.Е. иск не признала. Ответчик пояснила, что ранее дом принадлежал её родителям. Затем 1/8 доля стала принадлежать её родному брату Бондареву Г.Е., который в 60-х годах уехал из <адрес> сначала в Краснодар, затем в Саратов, где и умер в 2006 году. О его смерти ей написала вторая жена брата. При жизни брат прислал ей свидетельство о том, что он подарил ей 1/8 долю дома, она отдала этот документ Бурбе Т.В. для оформления, но этот документ потерялся. Она считала, что является хозяйкой 1/8 доли после получения свидетельства и не знала, что надо регистрировать своё право. Она является единственной наследницей после смерти брата. Ранее она действительно хотела отказаться от наследства доли брата в доме, но затем она проконсультировалась и ей объяснили, что она может получить деньги за долю брата. Поэтому она хочет в настоящее время оформит наследственную долю. Сама она по состоянию здоровья этим заниматься не может, но у неё есть представитель Полупанова Т.А., которая представляет её интересы по настоящему делу, которая будет представлять её интересы при оформлении наследства. Она желает получить рыночную стоимость 1/8 доли дома.
Выслушав стороны и их представителей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При этом в силу п.15 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> является домом на 2 хозяина. 1/2 доля принадлежит Луговой И.А., которая проживает отдельно в своей половине и не имеет никакого отношения к настоящему делу.
Собственниками другой половины дома являются Бурба Т.В. - 3/8 доли и Бондарев Г.Е. - 1/8 доля. Данное обстоятельство подтверждается штампом БТИ <адрес> на договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ и решением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6,7). Собственник 1/8 доли Бондарев Г.Е. умер в № году, данное обстоятельство подтвердила его родная сестра Пронченко ФИО13, пояснившая, что о смерти брата её сообщила его вторая жена, болеет никаких подробностей она не знает. Никаких наследников, кроме неё, у брата не имеется, так как после развода с первой женой, его дети от отца отказались.
В данном случае объект спора является наследственным имуществом, ответчица Пронченко Г.Е. считает себя собственником 1/8 доли после смерти родного брата, но не оформившей своевременно право собственности на данное имущество, в судебном заседании она заявила о том, что занимается вместе с представителем оформлением своих наследственных прав и после этого готова будет продать 1/8 долю дома по рыночным ценам.
Истица Бурба Т.В. с момента приобретения в 1971 году права собственности на 3/8 доли заведомо знала о том, что собственником 1/8 доли является Бондарев Г.Е., умерший в № году.
То обстоятельство, что ответчица в нотариальном порядке подтвердила, что ею пропущен срок для вступления в наследство, что она не будет обращаться в суд для вступления в наследство, что она не вступала в фактическое управление наследственным имуществом, что ей разъяснены положения закона о том, что отказ от наследства не может быть изменен или взят обратно (л.д. 18), в данном случае не является основанием для удовлетворения иска, так как в силу п.2 ст. 3 ГПК РФ отказ от права на обращение в суд является недействительным.
.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Бурба ФИО14 в удовлетворении исковых требований к Пронченко ФИО15 о признании права собственности на 1/8 часть жилого <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 4 апреля 2011 года
Судья: В.И.Нарежный