РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2010 года г. Батайск
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.,
с участием адвоката - Неволько Ю.П., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, истца (ответчика по встречному иску) - Галкина А.А., ответчицы (истицы по встречному иску) - Галкиной З.Т., выступающей в своих интересах и представляющей интересы несовершеннолетней ФИО4, представителя Галкиной З.Т. Надарая Ю.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, истца Галкина Р.А., ответчицы - Брувер Е.Н., представителя МУ «Управление образования администрации <адрес>» Крамарь К.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре - Шандренко Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Галкина ФИО15 к Галкиной ФИО16, 3-й лица: Управление Федеральной Миграционной службы РФ по <адрес> в лице отдела <адрес>, МУ «Управление образования администрации <адрес>» о признании Галкиной ФИО17 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу, по иску Галкиной ФИО18, выступающей в своих интересах и представляющей интересы несовершеннолетней ФИО4, к Галкину ФИО19 об обязании Галкина А.А. обеспечить её и несовершеннолетнюю дочь Галкину О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иным жилым помещением, по иску Галкина ФИО20 к Галкину ФИО21, Брувер ФИО22 о вселении его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязании Галкина А.А., Брувер Е.Н. не чинить препятствий в пользовании данной квартирой.
УСТАНОВИЛ:
Галкин ФИО23 обратился в суд иском, ссылаясь на то обстоятельство, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Пономарёвой Н.П. ДД.ММ.ГГГГ в реестре №. По вышеуказанному адресу была зарегистрирована Галкина ФИО24, которая никогда в квартире не проживала, регистрация ответчицы носила формальный характер. Место жительства ответчицы истцу не известно. Своей регистрацией в квартире истца, ответчица нарушает законные права владения, пользования и распоряжения имуществом истца, в связи с чем Галкин А.А. вынужден был обратиться в суд с иском о признании Галкиной ФИО25 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета по данному адресу.
Определением Батайского городского суда Ростовской области от 27.10.2009г. были объединены в одно производство гражданские дела № 2-1688/09 по иску Галкина ФИО26 к Галкиной ФИО101, 3-е лицо: УФМС России в лице Батайского отдела, о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и № 2-1871/09 по иску Галкиной ФИО27 выступающей в своих интересах и представляющей интересы несовершеннолетней Галкиной ФИО28, к Галкину ФИО29 об обязании обеспечить жилым помещением, сохранении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи. Делу присвоен № (л.д. 34-35).
Также определением Батайского городского суда Ростовской области от 25.11.2009г. были объединены в одно производство гражданские дела № 2-1688/09 и № 2-2165/09 по иску Галкина ФИО30 к Галкину ФИО31 о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязании не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением (л.д.53-54).
В процессе рассмотрения дела по существу Галкина З.Т. отказалась от исковых требований в части обязания Галкина ФИО32 передать вещи, приобретенные для удовлетворения потребностей детей.
Определением суда от 25.02.2010г. суд прекратил производство по делу в части исковых требований Галкиной З.Т. к Галкину А.А. об обязании передать вещи, приобретенные для удовлетворения потребностей детей (л.д. 78-79).
Определением судебного заседания от 25.11.2009г. к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Брувер ФИО33 (л.д. 70).
Истец (ответчик по встречному иску) Галкин А.А. и его представитель адвокат Неволько Ю.П., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд признать Галкину ФИО34 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу. В удовлетворении исковых требований Галкиной З.Т., Галкина Р.А. просили суд отказать.
Ответчица (истица по встречному иску) - Галкина З.Т., выступающая в своих интересах и представляющая интересы несовершеннолетней Галкиной ФИО35, представитель Галкиной З.Т. Надарая Ю.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48), в судебном заседании исковые требования Галкина А.А. не признали, просили суд удовлетворить их исковые требования и обязать Галкина ФИО36 обеспечить Галкину ФИО37 и несовершеннолетнюю дочь - Галкину ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иным жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ Галкина З.Т. вступила в брак с ответчиком Галкиным А.А. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын - Галкин ФИО39. ДД.ММ.ГГГГ брак между Галкиной З.Т. и Галкиным А.А. был расторгнут. В скором времени они восстановили семейные отношения, но брак не регистрировали. Совместно проживали, вели общее хозяйство, приобретали имущество. С 1999 года всей семьей проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником данной квартиры является ответчик Галкин ФИО40. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Галкина ФИО41, которая была удочерена ответчиком. После её рождения ответчик прописал истицу и детей на данной жилплощади. Во время брака ответчик часто приходил домой в нетрезвом состоянии, в любое время суток мог разбудить детей, оскорблял, упрекал, угрожал, наносил побои истице и старшему ребёнку, приносил ей и детям моральные и физические страдания. Все эти и многие другие обстоятельства отразились на здоровье истицы и здоровье детей, поэтому совместное проживание стало невозможно. ДД.ММ.ГГГГ истица с дочерью ушла из квартиры, забрав только свои личные вещи. Сын Руслан оставался проживать с отцом в вышеупомянутой квартире. Через некоторое время с ответчиком в вышеупомянутой квартире стала проживать женщина со своим взрослым ребёнком, которой помешало присутствие сына Руслана и она настаивала на его выселении и запрещала детям появляться в квартире. По её просьбе ответчик выгнал своего сына и выбросил его вещи из квартиры. На данный момент истице с детьми проживать негде.
Истец Галкин Р.А. в судебном заседании просил суд вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязав Галкина ФИО42, Брувер ФИО43 не чинить ему препятствий в пользовании данной квартирой. В обоснование заявленных исковых требований суду пояснил, что Галкин ФИО44 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. Он приходится Галкину А.А. родным сыном. До весны ДД.ММ.ГГГГ. он проживал в вышеуказанной квартире вместе с отцом Галкиным А.А., матерью - Галкиной З.Т. и сестрой - Галкиной О.А. В апреле ДД.ММ.ГГГГ. его мать вместе с сестрой вынуждены были уйти из квартиры, так как ответчик создал невыносимые условия для проживания. А он, несмотря на разрыв отношений родителей, остался проживать с отцом. Через некоторое время с отцом стала проживать другая женщина - Брувер Е.Н. со своим взрослым сыном, которой не понравилось его присутствие в квартире, в связи с чем, между ними стали происходить ссоры и скандалы. Ответчик Галкин А.А. поддался на уговоры этой женщины и в августе ДД.ММ.ГГГГ. выгнал его из квартиры, выбросив на лестничную площадку все его вещи.
Ответчица Брувер Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Галкиной З.Т., Галкина Р.А., просила суд в исковых требованиях отказать в полном объеме.
Представитель МУ «Управление образования администрации <адрес>» Крамарь К.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 121), в судебном заседании просила суд рассмотреть дело с учетом соблюдения законных интересов несовершеннолетней Галкиной ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
Представитель 3-го лица: Управление Федеральной Миграционной службы РФ по <адрес> в лице отдела <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица (л.д. 20).
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя 3-го лица.
Выслушав истца (ответчика по встречному иску) Галкина А.А., адвоката Неволько Ю.П., ответчицу (истицу по встречному иску) Галкину З.Т., её представителя Надарая Ю.Н., истца Галкина Р.А., представителя МУ «Управление образования администрации <адрес>», допросив свидетелей, изучив материалы дела, судья считает необходимым в удовлетворении исковых требований Галкина А.А. отказать в полном объеме, встречные исковые требования Галкиной З.Т., а также исковые требования Галкина Р.А. удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании было установлено, что Галкин ФИО46 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Пономаревой Н.П. ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, в подтверждение чего в материалах дела имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-27), свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
ДД.ММ.ГГГГ Галкин ФИО47 зарегистрировал брак с Галкиной (девичья фамилия Гедиева) ФИО48, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42). Од данного брака ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын - Галкин ФИО49.
Решением Батайского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Галкиным А.А. и Галкиной З.Т. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-АН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).
Судом установлено, что с 2000 года стороны восстановили семейные отношения и стали проживать совместно, вести общее хозяйство.
В спорную квартиру Галкина ФИО50 и Галкин ФИО51 были вселены в качестве членов семьи собственника данной квартиры -- Галкина ФИО52.
В период совместного проживания ДД.ММ.ГГГГ у Галкина А.А. и Галкиной З.Т. родилась дочь -• Галкина ФИО53, что подтверждается свидетельством о рождении серии 1-АН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).
После рождения дочери Галкин А.А. прописал Галкину З.Т. и двоих детей: Галкина Руслана Андреевича и Галкину ФИО54 в принадлежащую ему квартиру по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Галкин А.А. зарегистрировал в квартире свою гражданскую супругу Галкину З.Т.
ДД.ММ.ГГГГ Галкин А.А; зарегистрировал в квартире своих несовершеннолетних детей: Галкина ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галкину ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в подтверждение чего в материалах дела имеется выписка из лицевого счета (л.д.6).
Таким образом, Галкина ФИО57, Галкин ФИО58, Галкина ФИО59, будучи вселенными в квартиру по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи собственника данной квартиры Галкина ФИО60, приобрели право пользования данной квартирой на законных основаниях.
Галкина З.Т. суду пояснила, что с апреля ДД.ММ.ГГГГ года она с дочерью вынужденно не проживает в квартире. Выезд из квартиры был обусловлен злоупотреблением Галкиным А.А. спиртными напитками, в результате чего имели место оскорбления, угрозы и насилие в отношении неё.
Галкин ФИО61 суду пояснил, что вынужденно не проживает в квартире с августа ДД.ММ.ГГГГ года в результате неприязненных отношений, возникших между ним и Галкиным А.А., а также его новой гражданской супругой Брувер Е.Н. Незадолго до его ухода.в квартире стал проживать сын Брувер ФИО62 - Брувер ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В настоящее время Галкина ФИО64 с детьми проживает в частном домовладении без удобств, в котором занимают две комнаты. За жильё она производит чисто символическую оплату <данные изъяты> руб. в месяц, но при этом письменного договора с собственником данного домовладения у неё нет и в настоящее время она должна освободить это жилое помещение.
Вышеуказанные обстоятельства были подтверждены свидетельскими показаниями: Подгайновой И.О., Барониной Н.Н.
Галкин А.А. не оспаривал дату выезда Галкиной З.Т. и Галкина А.А. из квартиры, однако, оспаривал обстоятельства выезда, указывая на добровольный характер принятого Галкиной З.Т. и Галкиным Р.А. решения.
К таким показаниям Галкина А.А. суд относится критически, поскольку в исковом заявлении Галкин А.А. указывал на то обстоятельство, что Галкина З.Т. никогда в квартире по адресу: <адрес>, не проживала и её прописка носила формальный характер, однако, данные обстоятельства были опровергнуты в процессе рассмотрения настоящего дела.
Судом установлено, что в 2002 году квартира по адресу: <адрес>, была перепланирована, в результате чего трехкомнатная квартира стала иметь две комнаты.
В настоящее время в квартире проживают: Галкин ФИО65, Брувер ФИО66 и её сын Брувер ФИО67, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребёнка (п.1 статьи 55, п.1 статьи 63 СК РФ) в том числе на жилищные права.
Поскольку прекращение семейных отношений между родителями Галкина ФИО68, проживавшего на законных основаниях в квартире по <адрес>, находящейся в собственности его отца Галкина А.А., не влечёт за собой утрату Галкиным Р.А. права пользования данной квартирой в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ, суд считает необходимым вселить Галкина ФИО69 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязав Галкина ФИО70, Брувер ФИО71 не чинить препятствий Галкину ФИО72 в пользовании данной квартирой.
Рассматривая исковые требования Галкиной ФИО73 об обязании Галкина ФИО74 обеспечить Галкину ФИО75 и несовершеннолетнюю дочь - Галкину ФИО76, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иным жилым помещением, суд руководствуется п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009г., согласно которому при решении вопроса о сохранении на определённый срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.
Круг алиментообязанных лиц, основания возникновения алиментных обязательств определены Семейным кодексом Российской Федерации.
Исковое требование Галкиной З.Т. об обязании Галкина А.А. обеспечить её и несовершеннолетнюю дочь Галкину О.А. иным жилым помещением, основано на отсутствии реальной возможности совместного проживания в квартире по адресу: <адрес>, в связи с крайне неприязненными отношениями, сложившимися между сторонами по делу, а также наличием у Галкина А.А. другой семьи. В результате вселения Галкина ФИО77 в квартиру по <адрес>, число проживающих в двухкомнатной квартире составит № человека.
Разрешая по существу исковые требования Галкиной З.Т., суд учитывает длительность совместного проживание собственника квартиры Галкина А.А. и его бывшей супруги Галкиной З.Т. на протяжении 8 лет в спорной квартире, то обстоятельство, что Галкин А.А. согласно судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ выплачивает ФИО3 алименты на содержание дочери Олеси, в размере № части со всех видов заработка, иного дохода, ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до достижения ею совершеннолетия (до ДД.ММ.ГГГГ)(л.д.47), а также то обстоятельство, что Галкина З.Т. в настоящее время официально не трудоустроена (л.д.66-68), имеет на своём иждивении несовершеннолетнюю дочь Олесю <данные изъяты>, у которой имеется фонетико-фонематическое недоразвитие речи (л.д.49), не имеет в собственности или на ином законном основании жилого помещения для проживания, а также не имеет возможности обеспечить себя и дочь иным жилым помещением.
Что же касается Галкина А.А., то он трудоспособен, работает плотником в деревообрабатывающем цехе ОАО «<данные изъяты>», имеет в собственности автомашину и гараж. Трудоспособный возраст Галкина А.А. позволяет ему создать надлежащие условия для проживания несовершеннолетней дочери, что является обязанностью последнего.
Доводы Галкина А.А. о том, что он несёт расходы по оплате обучения своего сына Руслана, а также расходы по содержанию дочери Олеси (л.д. 107-119), не могут быть приняты судом во внимание, так как не являются юридически значимыми при разрешении настоящего спора по существу, более того, родители в силу закона обязаны нести такие расходы, поскольку должны создавать соответствующие условия для физического, психического, духовного и нравственного развития своих детей.
Довод Галкина А.А. о том, что он не имеет задолженности по уплате алиментов на содержание дочери Олеси, также не является для суда юридически значимым.
Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. в случае, если суд придёт к выводу о необходимости возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению бывшего члена семьи другим жилым помещением, то в решении суда должны быть определены: срок исполнения собственником жилого помещения такой обязанности, основные характеристики предоставляемого жилого помещения и его местоположение (исходя из требований части 2 статьи 15 и части 1 статьи 89 ЖК РФ), а также на каком праве собственник обеспечивает бывшего члена семьи другим жилым помещением. Что же касается размера жилого помещения, предоставляемого собственником бывшему члену семьи, то суду с учетом материальных возможностей собственника и других заслуживающих внимания обстоятельств следует определить лишь его минимальную площадь.
В данном случае суд учитывает положения ст. 50 ЖК РФ, согласно которой нормой предоставления жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
В соответствии с Решением Батайской городской думы № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из двух человек по договору социального найма предоставляет жилое помещение площадью от <данные изъяты> кв.м.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, а также, руководствуясь принципами разумности, справедливости, гуманизма, учитывая реальные возможности Галкина А.А. исполнить судебное решение, суд считает необходимым обязать Галкина ФИО78 обеспечить Галкину ФИО79 и несовершеннолетнюю дочь -Галкину ФИО80, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изолированным жилым помещением (отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.), расположенным в черте <адрес>, на праве безвозмездного пользования, на срок до достижения Галкиной О.А. совершеннолетнего возраста.
Поскольку суд удовлетворил исковые требования Галкиной ФИО81 в полном объеме, то суд считает необходимым отказать Галкину ФИО82 в удовлетворении исковых требований о признании Галкиной ФИО83 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии её с регистрационного учета по данному адресу, так как исковые требования Галкиной З.Т. были направлены в зачёт исковых требований Галкина А.А.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Судья считает необходимым взыскать с Галкина ФИО84 в пользу Галкиной ФИО85, Галкина ФИО86, в пользу каждого из них, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 38,58).
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
1. В иске Галкина ФИО87 к Галкиной ФИО88 о признании Галкиной ФИО89 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу - ОТКАЗАТЬ.
2. Обязать Галкина ФИО90 обеспечить Галкину ФИО91 и несовершеннолетнюю дочь - Галкину ФИО92, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изолированным жилым помещением (отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее № кв.м.), расположенным в черте <адрес>, на праве безвозмездного пользования, на срок до достижения Галкиной О.А. совершеннолетнего возраста.
3.. Взыскать с Галкина ФИО93 в пользу Галкиной ФИО94 расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> рублей).
4. Вселить Галкина ФИО95 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязав Галкина ФИО96, Брувер ФИО97 не чинить препятствий Галкину ФИО98 в пользовании данной квартирой.
5. Взыскать с Галкина ФИО99 в пользу Галкина ФИО100 расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> рублей).
6. Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья Н.В. Заярная