Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2011 года         г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Нарежного В.И.

при секретаре Абрамове В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыганкова ФИО9 Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л

Цыганков Г.Г. обратился в суд с указанным иском. В судебном заседании уточнил иск в порядке ст. 39 ГПК РФ т просил установить факт владения и пользования умершим Головань ФИО10 на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> «А» и признать право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

Истец указал, что его отчим Головань ФИО11 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Он оставил завещание, согласно которому завещал ему всё имущество, которое окажется принадлежащим Головань И.А. на день его смерти. Данное завещание не отменялось и не изменялось согласно справки нотариуса Поповой А.Н.

При жизни его мать и Головань И.А. построили жилой дом, но не узаконили его. По данным МП БТИ <адрес>, данный дом продолжает числиться за Головань ФИО12 ФИО13. После смерти отчима в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства, но нотариус не выдала свидетельство о праве собственности, так как дом не узаконен.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Иноземцев А.В. поддержали уточненный иск и просили его удовлетворить.

Представитель Администрации в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации <адрес>.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации <адрес>

      Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

          В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Головань ФИО14. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти 1-АН № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 11.

Согласно его завещания от ДД.ММ.ГГГГ, он завещал истцу всё своё имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим. В соответствии с отметкой нотариуса, данное завещание не отменялось и не изменялось.

Согласно справки МП БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Головань ФИО15 в соответствии с договором бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит объект недвижимости №-а по <адрес> в <адрес>. Истец в соответствии с завещанием в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, т.е. считается принявшим наследство.

Управление по архитектуре и градостроительству <адрес> отказало истцу Цыганкову Г.Г. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, ссылаясь на то, что владелец Головань И.А. умер.

При этом УАиГ указало, что в результате обследования указанного дома было установлено, что строение не противоречит требованиям СНиП, состояние фундаментов удовлетворительное, при осмотре дома дефектов не обнаружено, основные несущие конструкции дома находятся в удовлетворительном состоянии, дом обладает технической и эксплуатационной безопасностью и пригоден для эксплуатации.

С учетом изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Установить факт владения и пользования Головань ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> «А».

Признать право собственности Цыганкова ФИО17 в порядке наследования на домовладение № «А» по <адрес> в <адрес>, состоящее из жилого дома лит. А общей и жилой площадью 32.7 кв.м., веранды лит. а площадью застройки 7.3 кв.м., погреба лит. В, гаража лит. Г, уборной, бассена, забора

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2011 года.

Судья                                                 В.И. Нарежный