РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Батайск
Батайский городской суд в составе
Председательствующего судьи Фетинга Н.Н.,
при секретаре Паскаль Н. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Андреянченко ФИО9, Андреянченко ФИО10 к Администрации г. Батайска Ростовской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с иском к Администрации г. Батайска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Бабушка истцов Андреянченко ФИО11, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ после ее смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Наследниками умершей являлись: Андреянченко ФИО12 и Андреянченко (Щепотьева) ФИО13. Наследственные права они не оформили, однако фактически наследство приняли в равных долях по 1/2 каждый. ДД.ММ.ГГГГ умер Андреянченко ФИО14, после его смерти фактически приняли наследство в равных долях истцы по делу. ДД.ММ.ГГГГ умерла Андреянченко (Щепотьева) ФИО15, после ее смерти открылось наследство виде 1/2 доли указанного домовладения, которую принял ее сын Щепотьев ФИО16, умерший ДД.ММ.ГГГГ После смерти Щепотьева ФИО17 фактически наследство приняли истцы, так как иных наследников у него нет. Истцы постоянно проживают в домовладении, несут бремя по его содержанию, однако в установленные законом сроки не оформили свои наследственные права, поскольку в указанном домовладении имеется самовольно возведенные строения. Согласно заключения Управления по архитектуре и градостроительству от ДД.ММ.ГГГГ, а также экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области» строение литер «Б» и литер «Б1» находятся в удовлетворительном состоянии и пригодно для дальнейшей эксплуатации, соответствует требованиям СанПиН № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Просили установить факт принятия ими наследства после смерти Андреянченко ФИО18, Щепотьева ФИО19. Признать за ними право собственности в равных долях на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.
Представитель Администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, о слушании дела администрация г. Батайска извещена, об отложении слушания ходатайство не поступало. Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации г. Батайска в порядке, предусмотренном ст.67 ГПК РФ.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, в том числе экспертное заключение на самовольно возведенный объект № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Бабушка истцов Андреянченко ФИО20, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ после ее смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Наследниками умершей являлись: Андреянченко ФИО21 и Андреянченко (Щепотьева) ФИО22. Наследственные права они не оформили, однако фактически наследство приняли в равных долях по 1/2 каждый. ДД.ММ.ГГГГ умер Андреянченко ФИО23, после его смерти фактически приняли наследство в равных долях истцы по делу. ДД.ММ.ГГГГ умерла Андреянченко (Щепотьева) ФИО24, после ее смерти открылось наследство виде 1/2 доли указанного домовладения, которую принял ее сын Щепотьев ФИО25, умерший ДД.ММ.ГГГГ После смерти Щепотьева ФИО26 фактически наследство приняли истцы, так как иных наследников у него нет. Истцы постоянно проживают в домовладении, несут бремя по его содержанию, однако в установленные законом сроки не оформили свои наследственные права, поскольку в указанном домовладении имеется самовольно возведенные строения.
В силу ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно экспертному заключению на самовольно возведенный объект № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом (литер Б, Б1) № по <адрес> в <адрес> соответствует санитарным правилам и нормам.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить требование истцов - установить факт принятия ими наследства после смерти Андреянченко ФИО28, Щепотьева ФИО29, признать за ними право собственности в равных долях на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Андреянченко ФИО30, Андреянченко ФИО31 к Администрации г. Батайска Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Андреянченко ФИО32, Андреянченко ФИО33 после смерти Андреянченко ФИО34 умершего ДД.ММ.ГГГГ, Щепотьева ФИО35 умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Андреянченко ФИО36 право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из: лит. «А» жилой площадью 41,8 кв. м., общей площадью 41,8 кв. м., лит. «А1» подсобной площадью 12,9 кв.м., общей площадью 12,9 кв. м., лит. «А2» жилой площадью 31,8 кв. м., общей площадью 31,8 кв. м., лит. «А3» подсобной площадью 21,6 кв. м., общей площадью 21,6 кв. м., лит. «а1» подсобной площадью 1,8 кв. м., общей площадью 1,8 кв. м., лит. «Б» общей площадью 23,3 кв. м., жилой площадью 23,3 кв. м., лит. «Б1» общей площадью 11,1 кв. м.
Признать за Андреянченко ФИО37 право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из: лит. «А» жилой площадью 41,8 кв. м., общей площадью 41,8 кв. м., лит. «А1» подсобной площадью 12,9 кв.м., общей площадью 12,9 кв. м., лит. «А2» жилой площадью 31,8 кв. м., общей площадью 31,8 кв. м., лит. «А3» подсобной площадью 21,6 кв. м., общей площадью 21,6 кв. м., лит. «а1» подсобной площадью 1,8 кв. м., общей площадью 1,8 кв. м., лит. «Б» общей площадью 23,3 кв. м., жилой площадью 23,3 кв. м., лит. «Б1» общей площадью 11,1 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья