РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Фетинга Н.Н.
при секретаре Паскаль Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ваник ФИО10 к администрации г.Батайска, Вахник ФИО11, УФМС по Ростовской области, 3-е лицо: Вахник Николай Сергеевич о признании права пользования жилым помещением, обязании зарегистрировать по месту жительства, обязании включить в договор социального найма,
УСТАНОВИЛ
Вахник Д.Р. обратилась с иском к администрации г.Батайска, Вахник Е.А., УФМС по Ростовской области о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании зарегистрировать по месту жительства в этой квартире, ссылаясь на то, что состоит в браке с Вахник Н.С., который зарегистрирован и проживает в данной квартире.
Фактически Вахник Д.Р. с согласия Вахник Н.С. вселилась и проживает в указанном жилом помещении, но зарегистрироваться в нем не может, поскольку за бывшей супругой Вахник Н.С. - Вахник Е.А. сохраняется регистрация в этой квартире. Вахник Е.А. длительное время в квартире не проживает, выехала самостоятельно, ее место нахождение не известно. Истица наравне с мужем несет расходы на содержание квартиры.
Впоследствии, Вахник Д.Р. дополнила иск требованиями об обязании включить ее в договор социального найма.
Вахник Д.Р. в судебное заседание не явилась, обеспечила участие в деле своего представителя.
В судебном заседание представитель Вахник Д.Р. - Погребняк А.Ю.. действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель администрации Симонова И.С., действующая по доверенности, против удовлетворения иска возражала.
Вахник Е.А., действующая от своего имени и имени своей дочери Вахник В.Н., в судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации.
Вахник Н.С. просил иск удовлетворить, сообщил, что фактическое место нахождения Вахник Е.А. не известно.
Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Между нанимателем Вахник Н.С. и наймодателем МП РЭЖФ г.Батайска, действующим от имени администрации г.Батайска, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма указанного жилого помещения. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны Вахник Е.А. - жена и Вахник В.Н. - дочь.
По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ).
В данном случае согласие Вахник Е.А. на вселение Вахник Д.Р. в установленном законом порядке не получено, а, следовательно, ее вселение нельзя расценивать как законное, поэтому истицу следует считать не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.
Невозможность получить указанное согласие от Вахник Е.А. не может быть преодолена судебным решением.
При таких обстоятельствах у Вахник Д.Р. отсутствуют правовые основания, предусмотренные Федеральным Законом ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», для регистрации по месту постоянного жительства в спорном помещении, равно как и основания требовать включения ее в договор социального найма.
По изложенным мотивам требования Вахник Д.Р. подлежат оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ваник ФИО12 к администрации г.Батайска, Вахник ФИО13, УФМС по Ростовской области, 3-е лицо: Вахник ФИО14 о признании права пользования жилым помещением, обязании зарегистрировать по месту жительства, обязании включить в договор социального найма оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ; в этот же день участвующие в деле лица могут ознакомиться с данным решением.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья