№2-1294/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 года судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Пузенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко ЛП к администрации г. Батайска о сохранении строений в переустроенном состоянии, признании права собственности на домовладение, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Клименко ВА, Кочемаева ИА,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, которому принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ было выдано на денежный вклад и компенсацию на ритуальные услуги, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде домовладения было отказано, так как в нем имеется самовольно переустроенные и возведенные строения. Истец просит суд сохранить лит. А в переустроенном состоянии, признать право собственности на домовладение за ней, в том числе на самовольно возведенные строения.
Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала и пояснила суду, что она является единственным наследником по закону ее супруга, на часть наследственного имущества получила свидетельства о праве на наследство. Дочь и сын отказались от получения наследственной доли.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав истца, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном, переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1, которому принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанном домовладении самовольно возведены пристройки лит. А - общей площадью 50,6 кв.м., жилой - 50,6 кв.м., лит. А2 общей площадью 10,1 кв.м., самовольно переустроен жилой дом лит. А общей площадью 36,3 кв.м, жилой 13,9 кв.м. Согласно заключения гл.архитектора г. Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно переустроенные и взведенные строения признаны пригодными для дальнейшей эксплуатации. План строений согласован с ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Батайске». Следовательно, сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Право собственности в установленном порядке на указанные строения не были зарегистрированы за наследодателем. Истец, наследник по закону Клименко Л.П., принял наследство, так как в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Так как в силу объективных причин ( смерти) ФИО1 не зарегистрировал право собственности на самовольно возведенные, переустроенные строения, суд считает возможным признать право собственности на домовладение, в том числе и на самовольно возведенные и переустроенные строения, за истцом, его наследником по закону, а также с учетом ее супружеской доли, так как домовладение было приобретено и перестраивалось в период барка.
Выводы суда также подтверждаются:
- договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;
- справкой БТИ г. Батайска о принадлежности домовладения;
-свидетельством о смерти,
-свидетельствами о заключении брака;
- кадастровым планом зем. участка;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства обращался истец, третьи лица отказались от наследства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать за Клименко ЛП право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, сохранив в переустроенном состоянии жилой дом лит. А общей площадью 36,3 кв.м, жилой 13,9 кв.м.
Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из строений:
жилой дом лит. «А» общей площадью 36,3 кв.м, жилой 13,9 кв.м
пристройка лит. «А1» общей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м.,
пристройка лит. «А2» общей площадью 10,1 кв.м.,
коридор лит. «а1» общей площадью 9,6 кв.м.,
погреб п/А, летняя кухня лит. «В», гараж лит. «Д», сарай лит. «З», навес лит. «И», мощение №3, уборная №5, забор №4, колодец №2, забор №7,ворота №8, забор №9,забор №10.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья:
Решение не вступило в законную силу.