Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 мая 2011 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Нарежного В.И.
при секретаре Абрамове В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кременцовой ФИО9 к Администрации <адрес>, Саловой ФИО10, Покусину ФИО11 о признании права собственности на 1\ 6 долю жилого дома в порядке приобретательской давности
У С Т А Н О В И Л
Кременцова В.М. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>. Саловой Л.А., Покусину С.А. о признании права собственности на 1/6 долю жилого <адрес> в <адрес> в силу приобретательской давности.
Истица указала, что с 1999 года является собственником 5/6 долей указанного жилого дома. Собственником 1/6 доли является Кременцова ФИО12, сестра её покойного мужа, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году, после смерти которого она в порядке наследования и стала собственником 5/6 долей домовладения. Кременцова И.М. (по браку Покусина), умерла в 1996 году, после её смерти никто в наследство не вступал и на 1/6 долю домовладения, собственником которой она числится, никто никаких прав не предъявлял и не предъявляет. Она же длительное время проживает в доме, поддерживает дом в надлежащем состоянии, платит налоги, провела капитальный ремонт, повела газ. Просит признать право собственности на 1/6 долю домовладения в порядке приобретательской давности.
В судебном заседании истица Кременцова В.М. поддержала иск в полном объеме и просила удовлетворить.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации <адрес>.
Привлеченные судом в качестве соответчиков дети Покусиной (Кременцовой) И.М. - Салова ФИО13 и Покусин ФИО14 иск не признали. Указали, что к нотариусу после смерти не обращались, так как не знали о наличии у матери на праве собственности 1/6 доли домовладения. В настоящее время они намерены узаконить свои наследственные права на 1/6 долю домовладения, собственником которой являлась их мать Покусина И.М.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п.15 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательской давности
В судебном заседании установлено, что истица приобрела право собственности на 5/6 долей домовладения в порядке наследования после смерти супруга на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. До этого права собственности не имела.
Собственником 1/6 доли домовладения с 1959 года являлась Покусина И. М. (Кременцова И.М.), умершая в1996 году, которая и в настоящее время по правовым документам продолжает числиться собственником 1/6 доли домовладения.
В удовлетворении иска должно быть отказано, так как у Покусиной И.М. имеются наследники дочь Салова Л.А. и сын Покусин С.А., которые заявили суду о том, что намерены оформить наследственные права на 1/6 долю домовладения, о том, что их мать являлась собственником указанной доли домовладения им известно не было.
Кроме этого, в данном случае отсутствует добросовестности давностного владения, так как истица знала о наличии собственника 1/6 доли домовладения.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Кременцовой ФИО15 в удовлетворении исковых требований к Администрации <адрес>, Саловой ФИО16, Покусину ФИО17 ФИО18 о признании права собственности на 1/6 долю жилого <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 23 апреля 2011 года
Судья: В.И.Нарежный