Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2011 года.

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.

С участием адвоката Дмитренко ИА

При секретаре Хаустовой Ю.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1311/11 по иску Лорьян <данные изъяты> к Маминашвили <данные изъяты>, 3 лицо УФМС России по РО о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Лорьян ЗГ обратился в суд с иском к Маминашвили ЭД, 3 лицо УФМС России по РО о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ( л. д. 8). Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным дело слушать в отсутствие истца.

            В обоснование иска Лорьян ЗГ указал, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. ДД.ММ.ГГГГ истец в своем домовладении зарегистрировал ответчицу Маминашвили ЭМ. Регистрация ей нужна была, что бы устроиться на работу. Ответчица для истца является совершенно посторонним человеком, которая никогда в его домовладении не проживала, не вселялась, вещей ее в доме нет, членом его семьи не является и не являлась. Маминашвили ЭД никогда к нему не приходила, интереса к жилью не проявляла. Истцу не известно настоящее место жительства ответчицы, по слухам она проживает <адрес>. Регистрация ответчицы нарушает его права как собственника, так как он не может распорядиться своей собственностью, вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг за нее. Истец просит признать Маминашвили ЭД неприобретшей права пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

Ответчица Маминашвили ЭД в судебное заседание не явилась, место ее фактического проживания суду неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Дмитренко ИА, который иск не признал, так как истцом не представлено доказательств того, что ответчица обеспечена другой жилой площадью.

3 лицо УФМС России по РО в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в отсутствие своего представителя. Суд считает возможным дело слушать в отсутствие представителя 3 лица.

Суд, выслушав представителя ответчицы в порядке ст. 50 ГПУ РФ адвоката Дмитренко ИА, свидетелей ФИО5, ФИО6, обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено, что Лорьян ЗГ является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № ( л. д. 22-23), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № ( л. д. 9). ДД.ММ.ГГГГ истец в своем домовладении зарегистрировал ответчицу Маминашвили ЭМ ( л. д. 10-21). Ответчица для истца является совершенно посторонним человеком, которая никогда в его домовладении не проживала, не вселялась, вещей ее в доме нет, членом его семьи не является и не являлась, коммунальные услуги не оплачивала и не оплачивает. Допрошенные судом свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили, что ответчица никогда не вселялась в домовладение истца, членом семьи собственника не являлась и не является, вещей ее в доме нет. При таких обстоятельствах, суд пришел к твердому убеждению о том, что ответчица право на жилплощадь в установленном порядке не приобрела. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе по суду требовать устранения всяких препятствий в пользовании своей собственностью.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Маминашвили <данные изъяты> неприобретшей права пользования жилым помещением по <адрес>.

УФМС России по РО в лице Отдела <адрес> снять с регистрационного учета Маминашвили <данные изъяты> из домовладения № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 20 мая 2011 года.

Судья :                                                                                   Вишнякова Л.В.