Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 мая 2011 года. Батайский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Вишняковой Л.В. С участием адвоката Олейниковой ИА При секретаре Хаустовой Ю.И. Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1069/11 по иску Никитенко <данные изъяты> к Нечепуренко <данные изъяты>, Болдиковой <данные изъяты>, 3 лицо нотариус <адрес> Антонова ЕВ о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании принявшей наследство, признании права собственности на земельный участок, У с т а н о в и л : Никитенко ЛН обратилась в суд с иском к Нечепуренко ГВ, 3 лицо нотариус <адрес> Антонова ЕВ о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании принявшей наследство, признании права собственности на земельный участок ( л. д. 6-7). Определением Батайского горосуда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен соответчик - Болдикова ЕН ( л. д. 31). В судебном заседании истица суду пояснила, что ее мать ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № приобрела у Нечепуренко <данные изъяты> земельный участок площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после ее смерти открылось наследство виде указанного земельного участка. Единственными наследниками после ее смерти являются истица и ее родная сестра Болдикова <данные изъяты>, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, т.к. ФИО3 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на указанный земельный участок. Никитенко ЛН юридически приняла наследство, поскольку она не только в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но и фактически приняла наследство, т.к. несет бремя содержания наследственного земельного участка. Истица просит признать договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся, признании принявшей наследство после смерти ее матери ФИО3, признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истица также пояснила, что Нечепуренко ГВ является посторонним человеком, место ее проживания ей не известно. Ответчица Нечепуренко ГВ в судебное заседание не явилась, место ее фактического проживания суду неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Олейникову ИА, которая иск не признала. Соответчица Болдикова ЕН иск признала, суду пояснила, что от своей наследственной доли на земельный участок в СДТ <адрес> она отказывается, не возражает против признания за Никитенко ЛН права собственности на указанный земельный участок. Суд принимает признание иска в порядке ст. 173 ГПК РФ. 3 лицо нотариус <адрес> Антонова ЕВ в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие нотариуса Антоновой ЕВ. Суд, выслушав истицу, соответчицу Болдикову ЕН, обозрев материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Так в судебном заседании установлено, что ФИО3, мать истицы, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № приобрела у Нечепуренко <данные изъяты> земельный участок площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ( л. д. 9). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ( л. д. 14), после ее смерти открылось наследство виде указанного земельного участка. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя в равных долях. Единственными наследниками после ее смерти являются истица и ее родная сестра Болдикова <данные изъяты>, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства ( л. д. 21,22). Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, т.к. ФИО3 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на указанный земельный участок. Суд считает возможным признать договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, заключенный между Нечипуренко <данные изъяты> и ФИО3 о приобретении земельного участка площадью 630 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> - состоявшимся. Так же суд полагает возможным признать Никитенко ЛН принявшей наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как она юридически приняла наследство, поскольку она не только в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства ( л. д. 22), но и фактически приняла наследство, т.к. несет бремя содержания наследственного земельного участка. С учетом того, что другой наследник первой очереди Болдикова ЕН отказалась от своей наследственной доли на земельный участок, суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок общей площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Руководствуясь ст. ст. 218, 264, 1142, 1152, 1155 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, заключенный между Нечипуренко <данные изъяты> и ФИО3 о приобретении земельного участка площадью 630 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> состоявшимся. Признать Никитенко <данные изъяты> принявшей наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за Никитенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 630 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 20 мая 2011 года. Судья: Вишнякова Л.В.ветствуют они также санитарным нормам и правилам противопожарной без