Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 мая 2011 года Батайский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Вишняковой Л.В., При секретаре Хаустовой Ю.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1328/11 по иску Подрезовой <данные изъяты>, Астаховой <данные изъяты>, Сердюк <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект незавершенного строительства, У с т а н о в и л : Подрезова ИН, Астахова ЛН и Сердюк ЛК обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект незавершенного строительства ( л. д. 8-9). В судебное заседание истица Сердюк ЛК не явилась, о дне слушания дела извещена. Суд считает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие. В обоснование исковых требований истцы Астахова ЛН и Подрезова ИН, действующая как от своего имени, и как представитель Сердюк ЛК, суду пояснили, что Сердюк <данные изъяты>, отец Подрезовой ИН и Астаховой ЛН, супруг Сердюк ЛК, являлся собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Сердюк НА. умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения и земельного участка. Единственными наследниками являются: супруга наследодателя Сердюк ЛК, дети наследователя - Подрезова ИН и Астахова ЛН. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ все наследницы получили свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, в 1/3 доле каждая. Однако в свидетельство о праве на наследство не вошел объект незавершенного строительства лит. «Б», возведенный при жизни Сердюк НА. Согласно отказа Управления по архитектуре и градостроительству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства лит. «Б» находится в удовлетворительном состоянии основные несущие конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, указанное строение пригодно для дальнейшей эксплуатации, окончание строительства лит. «Б» возможно. Истцы просят признать за ними право собственности, за каждой по 1/3 доли, на объект незавершенного строительства лит. «Б», расположенный по адресу: <адрес>. Представитель Администрации <адрес> по доверенности Пошибайло РС иск признал, не возражал против признания за истцами права собственности, за каждой по 1/3 доли, на объект незавершенного строительства лит. «Б», расположенный по адресу: <адрес>. Суд, выслушав истцов Астахову ЛН, Подрезову ИН, действующую как от своего имени, и как представитель Сердюк ЛК, обозрев материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Так в судебном заседании установлено, что Сердюк <данные изъяты>, отец и супруг истцов, являлся собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Сердюк НА. Умер ( л. д. 19), после его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения и земельного участка. Единственными наследниками являются: супруга наследодателя Сердюк ЛК, дети наследователя - Подрезова ИН и Астахова ЛН. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ все наследницы получили свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, в 1/3 доле каждая ( л. д. 11,12,13,20,21,22,29). Однако в свидетельство о праве на наследство не вошел объект незавершенного строительства лит. «Б», возведенный при жизни Сердюк НА. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Во внесудебном порядке истцы не смогли сдать указанное строение в эксплуатацию, т.к. согласно отказа <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует разрешение на строительство объекта незавершенного строительства лит. «Б» расположенного в домовладении по <адрес>, а также заявление владельца вышеуказанного домовладения Сердюк НА, т.к. он умер, в связи с этим Управление по архитектуре и градостроительству <адрес> отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта и его согласовании ( л. д. 18). Однако в соответствии с тем же отказом <данные изъяты> <адрес> сообщает, что на участке самовольно возведен объект незавершенного строительства лит. «Б». Расположение объекта на участке не противоречит требования СНиП. Согласно акта обследования выполненного <данные изъяты> объект незавершенного строительства лит. «Б» находится в удовлетворительном состоянии, основные несущие конструкции обследованного объекта незавершенного строительства лит. «Б» находится в удовлетворительном состоянии, аварийных повреждений в цокольной части фундаментов, ведущих к неработоспособному состоянию основных несущих конструкций, не обнаружено. Окончание строительства лит. «Б» возможно. Согласно плану <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ показатели по лит. «Б» - площадь застройки 108,5 кв.м.( л. д. 18). Таким образом, поскольку объект незавершенного строительства лит. «Б» не создает угрозу для жизни и здоровья, не нарушает ничьих интересов, суд считает возможным признать за истцами право собственности, за каждой по 1/3 доли, на объект незавершенного строительства лит. «Б», расположенный по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1142, 1152, 1155 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Подрезовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 долю объекта незавершенного строительства лит. «Б» площадью застройки 108,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Астаховой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 долю объекта незавершенного строительства лит. «Б» площадью застройки 108,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Сердюк <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 долю объекта незавершенного строительства лит. «Б» площадью застройки 108,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 03 июня 2011 года. Судья: Вишнякова Л.В.ветствуют они также санитарным нормам и правилам противопожарной без