Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. 15 июня 2011 года г.Батайск Батайский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нарежного В.И. при секретаре Марченко И.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слива ФИО11, Слива ФИО12, Гончаровой ФИО13, Гончарова ФИО14, Ивановой ФИО15, Садковой ФИО16 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то обстоятельство, что являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности приобрели в результате приватизации квартиры. Они самовольно произвели перепланировку квартиры: увеличили площадь кухни за счет уменьшения площади спальни, демонтировали перегородку между ванной комнатой и туалетом, демонтировали встроенный шкаф в общей комнате. В результате жилая площадь квартиры уменьшилась с 26.9 кв.м. до 23.4 кв.м., подсобная площадь увеличилась с 15.1 кв.м. до 16.3 кв.м., общая площадь квартиры уменьшилась с 42 кв.м. до 39.7 кв.м. Перепланировка не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания, не противоречит СНиП, поэтому истцы просят суд сохранить <адрес> в перепланированном состоянии. В судебное заседание истица Слива Л.И. иск поддержала, дав показания аналогичные содержанию искового заявления. Истцы Слива В.М., Гончарова И.В., Гончаров М.В., Иванова Е.В., Садкова А.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель Администрации <адрес> по доверенности Пошибайло Р.С. в судебном заседании иск признал и не возражал против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается справкой МП БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Истцами самовольно была произведена перепланировка квартиры. До перепланировки общая площадь квартиры составляла 42 кв.м., жилая площадь - 26.9 кв.м., подсобная площадь - 16.3 кв.м. После перепланировки квартиры общая площадь составила 39.7 кв.м., жилая площадь - 23.4 кв.м., подсобная площадь - 16.3 кв.м. В соответствии с ч.3, 4 ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно Акта обследования МП «Архитектурно-планировочное бюро» <адрес> от 10.03.2011 года состав помещений в перепланированной квартире истцов соответствует СНиП 2.08.01-89 (л.д.. 24 -25) Согласно заключению Управления по архитектуре и градостроительству <адрес> № от 4.04.2011 года все конструкции квартиры находятся в удовлетворительном состоянии, конструктивных и планировочных нарушений в результате перепланировки не выявлено, состав помещений соответствует требованиям СНиП 2.08..01-89. Квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации (л.д.27). Согласно экспертному заключению на самовольно возведенный (переоборудованный) объект № от 8.04.2011 года переоборудованная <адрес>.1.2.12645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» ( л.д.28 - 32). Таким образом, жилое помещение (квартира) пригодно для дальнейшей эксплуатации. Поскольку самовольным переоборудованием не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью, у суда имеются основания для сохранения квартиры истицы в перепланированном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Слива ФИО17, Слива ФИО18, Гончаровой ФИО19, Гончарова ФИО20, Ивановой ФИО21 ФИО22, Садковой ФИО23 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить <адрес> <адрес>, общей площадью 39.7 кв.м., жилой площадью - 23.4 кв.м., подсобной площадью 16.3 кв.м. в перепланированном состоянии. Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 июня 2011 года Судья: В. И. Нарежный