№2-1573/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июня 2011 года судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А., при секретаре Пузенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенько СА к администрации г. Батайска о признании принявшей наследство, признании права собственности на 1/4 долю земельного участка, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Оноколов АА, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником 3/4 долей домовладения является её брат Оноколов А.А. Указанную 1/4 долю домовладения истец получила по наследству от отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся собственником 1/2 доли домовладения. 1/2 долю земельного участка отец истца выкупил по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако зарегистрировать право собственности не успел в связи со смертью. Истец просит суд признать её принявшей наследство после смерти отца, признать за ней право собственности на 1/4 долю земельного участка. Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Оноколов А.А., в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований. Выслушав истца, третье лицо, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям: Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием. В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ. П. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 - отец истца, которому на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на праве собственности принадлежала 1/2 долю земельного участка, расположенного по указанному адресу. Зарегистрировать право собственности на долю земельного участка наследодатель ФИО2 в установленном порядке не успел в связи со смертью. Сособственником домовладения и земельного участка является Оноколов А.А. - сын наследодателя, которому на праве собственности, зарегистрированном в установленном законом порядке, принадлежит 3/4 доли домовладения и 1/2 доля земельного участка в праве общей долевой собственности. В установленный законом срок истец Семенько С.А. и третье лицо Оноколов А.А. - дети наследодателя - как наследники по закону обратились с заявлениями к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО2, получили свидетельства о праве на наследство. Таким образом, излишне признавать истца принявшей наследство. Так как в силу объективных причин (смерти) ФИО2 не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на 1/2 долю земельного участка, суд считает возможным признать право собственности на 1/4 долю земельного участка за истцом, наследником ФИО2 по закону. При этом, суд считает необходимым признать право собственности на 1/4 долю земельного участка за Оноколовым А.А. - сыном наследодателя, как за наследником по закону, учитывая, что решением Батайского городского суда от 09.11.2010 г., вступившим в законную силу, не признавалось право собственности на указанную наследственную долю земельного участка, а лишь определялся порядок пользования земельным участком. Выводы суда также подтверждаются: -кадастровым планом земельного участка; - договором купли-продажи земельного участка; -свидетельством о смерти; -свидетельствами о рождении; -свидетельством о праве на наследство; -ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратились истец и третье лицо; -выписками из ЕГРП; -решением суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья РЕШИЛ: Признать за Семенько СА в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 637 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, признав также право собственности на 1/4 долю в праве собственности на указанный земельный участок за Оноколовым АА. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд. Судья: Решение не вступило в законную силу.