Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 июня 2011 года Батайский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ, При секретаре Хаустовой ЮИ, Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-1333\11 по иску Мельниковой <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, Установил : Мельникова АИ обратилась в суд с иском к Администрации г Батайска о признании права собственности на земельный участок <адрес>. В обоснование иска Мельникова АИ пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее мужа Мельникова <данные изъяты>, с которым она состояла в зарегистрированном браке с 1955 года, она является собственником домовладения по <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью 1059 кв м. Мельников АВ являлся собственником домовладения на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти своей матери ФИО1, которая являлась собственником домовладения с 1967 года. Поскольку правоустанавливающие документы на предоставление земельного участка не сохранились, ей Администрацией <адрес> было фактически отказано в предоставлении данного земельного участка в собственность бесплатно, рекомендовано было выкупить земельный участок, с чем она не согласна и обратилась в суд. Просит признать за ней право собственности на земельный участок по <адрес> в порядке приватизации. Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела был извещен. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации <адрес>. Суд, выслушав истицу, обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что домовладение по <адрес> согласно справке МП БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало ФИО1, которой был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство ( л.д. 12). Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ Городского коммунального хозяйства г Батайска на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Батайского исполкома « О перестройке жилого дома» ФИО1 было дано разрешение на разборку старого дома и постройку нового ( л.д.13, 17) После смерти ФИО1 собственником домовладения, расположенного на земельном участке площадью 1075 кв м, на основании свидетельства о праве на наследство стал ее сын ФИО2 ( супруг истицы). А уже после его смерти, как было указано выше, собственником домовладения стала ФИО3 Других архивных данных согласно архивной справке не имеется ( л.д.15) То, что данный земельный участок предоставлялся ФИО1 именно под индивидуальное жилищное строительство подтверждается как вышеуказанной справкой БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, так и косвенно еще и тем, что в свидетельствах о праве на наследство площадь земельного участка, на котором располагалось домовладение, нашла свое отражение, а также и решением Батайского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п 2 Указа ПВС СССР от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов, передавались в бессрочное пользование. В соответствии со ст 104 Земельного Кодекса РСФСР 1970 года земельные участки гражданам для жилищного строительства предоставлялись в бессрочное пользование. В соответствии со ст 87 того же Земельного Кодекса РСФСР на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. В соответствии со ст 37 ЗК РСФСР 1991 года при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. В соответствии со ст 20 ЗК РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного ( бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. В соответствии с п 5 ч 1 ст 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Согласно ст 37 ЗК РСФСР 1991 года при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельном участком. Такое положение воспроизведено и в ст 35 ныне действующего ЗК РФ.. Это означает, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят также права на земельный участок на тех же условиях, в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть, в данном случае, право постоянного бессрочного пользования. Следовательно, у нового собственника также возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка. Следует также отметить, что отсутствие государственного акта о предоставлении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование не лишает истицу на приобретение земельного участка бесплатно в собственность, т.к. этот документ является не правообразующим, а правоудостоверяющим. В соответствии с п 4 ст 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на нем жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ « О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести в собственность земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст 36 ЗК РФ. В соответствии с п 1 ст 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Поскольку Мельникова АИ имеет в фактическом пользовании земельный участок с расположенным на нем домом и строениями, собственником которых она является, иск ее подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Мельниковой <данные изъяты> право собственности на земельный участок <адрес> общей площадью 1059 кв м, кадастровый номер № Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 10 июня 2011 года. Решение изготовлено 10 июня 2011 года. Судья Вишнякова ЛВ