РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Батайск Батайский городской суд в составе Председательствующего судьи Фетинга Н.Н., при секретаре Марченко И. Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Боговой ФИО5 к Администрации г. Батайска Ростовской области о сохранении помещений в переоборудованном и перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском к Администрации г. Батайска о сохранении <адрес> в <адрес> общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилая площадь 22,2 кв.м., принадлежащую муниципальному образованию «город Батайск» в перепланированном и переоборудованном состоянии. Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении поданного заявления. Представитель Администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в его отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица МУ «УЖКХ» г.Батайска в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что истица и ее сын Боговой Р.Е. проживают на основании договора социального найма в <адрес> в г.Батайске. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «город Батайск. В настоящее время истица имеет намерение приватизировать это жилое помещение, однако в нем еще до передачи квартиры в пользование истице и ее сыну неустановленным лицом выполнены самовольные переоборудование и перепланировка. Указанное обстоятельство препятствует заключению договора на бесплатную передачу квартиры в собственность. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из письма МУ УАиГ г.Батайска, акта обследования МП «Архитектурно-планировочное бюро» г.Батайска следует, что на указанном объекте конструктивных и планировочных нарушений не выявлено, его дальнейшая эксплуатация возможна. Согласно экспертному заключению ГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области» это жилое помещение соответствует СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Таким образом, судом установлено, что сохранение жилого помещения в указанном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, РЕШИЛ Исковые требования Боговой ФИО6 к Администрации г. Батайска Ростовской области о сохранении помещений в переоборудованном и перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить <адрес> в г.Батайске общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилая площадь 22,2 кв.м., принадлежащую муниципальному образованию «город Батайск» в перепланированном и переоборудованном состоянии. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья