РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Батайск Батайский городской суд в составе Председательствующего судьи Фетинга Н.Н., при секретаре Марченко И. Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Синюк ФИО5 к Администрации г. Батайска Ростовской области о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском к Администрации г. Батайска о признании права собственности на строение индивидуальный жилой дом: литер «З» общей площадью 34,7 кв.м., в том числе жилой площадью 17,9 кв.м, литер «нЗ» общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой площадью 14,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Представитель Синюк А.Б. в судебном заседании настаивала на удовлетворении поданного заявления. Представитель Администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в его отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства по указанному адресу площадью застройки 48 кв.м. В настоящее время истица закончила строительства индивидуального жилого дома на месте указанного объекта незавршенного строительства. Земельный участок под этим домом в 1/2 части предоставлен в бессрочное пользование бывшему собственнику Лапшину В.Н. Правовой статус другой части земельного участка не определен. В силу ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Из письма МУ УАиГ г.Батайска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возведенный дом обладает технической возможностью и эксплуатационной безопасностью. Согласно экспертному заключению ГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области» этот жилой дом соответствует СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Таким образом, судом установлено, что сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан На основании вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, РЕШИЛ Исковые требования Синюк ФИО6 к Администрации г. Батайска Ростовской области о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить. Признать за Синюк ФИО7 право собственности на самовольно возведенное строение индивидуальный жилой дом литер «З» общей площадью 34,7 кв.м., в том числе жилой площадью 17,9 кв.м, литер «нЗ» общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой площадью 14,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья