Гражданское дело № 2-331/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2011 г.              г. Батайск

Судья Батайского городского суда Алферова Н.А.                 

при секретаре Пузенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенко ТИ к Ореховой ОВ об обязании заключить договор купли-продажи 6/12 доли земельного участка, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Управление Росреестра по Ростовской области, КУИ администрации города Батайска

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к КУИ города Батайска об обязании заключить договор купли-продажи 6/12 доли земельного участка. В ходе судебного разбирательства суд на основании ст. 40 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве соответчика Орехову О.В., КУИ города Батайска исключил из числа ответчиков. Кроме того, истец уточнила исковые требования, в обоснование уточненного иска указала следующее:

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации г. Батайска, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки законченного строительством индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 11/12 доли жилого дома по адресу: <адрес>. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГлавы Администрации г. Батайска, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки законченного строительством индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в установленном законом порядке, истец является собственником 5/12 доли земельного участка по адресу: <адрес>. Истец имеет право на приобретение 6/12 доли земельного участка за плату, т.к. 6/12 доли жилого дома принадлежит её на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, с данным вопросом она обратилась в КУИ города Батайска, однако для оформления права на долю земельного участка в КУИ необходимо предоставить одновременно с совладельцем другой доли пакет документов, а также личное присутствие совладельца домовладения и земельного участка. Совладелец Орехова О.В. отказывается предоставить необходимые документы, а также явиться в КУИ г. Батайска лично, чем права истца нарушаются. Истец просит обязать Орехову О.В. не чинить препятствия в оформлении права собственности на 6/12 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, предоставить документы, подтверждающие право собственности ответчика на земельный участок с жилым домом, свидетельства о праве собственности земельный участок с жилым домом, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости и земельный участок.

Истец судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, представитель истца в судебное заседание явился, уточненный иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, её представитель по доверенности уточненный иск признал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает, что уточненный иск подлежит полному удовлетворению. Суд учитывает то обстоятельство, что иск признан ответчиком. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований. Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Иск Терещенко ТИ к Ореховой ОВ о нечинении препятствий в заключении договора купли-продажи, предоставлении необходимых документов для заключения договора удовлетворить.

Обязать Орехову ОВ не чинить Терещенко ТИ препятствия в оформлении права собственности на 6/12 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, предоставить документы, подтверждающие её право собственности на земельный участок с жилым домом, свидетельства о праве собственности земельный участок с жилым домом, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ростовский областной суд через судью Батайского городского суда.

Судья:       Н.А. Алферова