Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 мая 2011 года г. Батайск Батайский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нарежного В.И. при секретаре Абрамове В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силаевой ФИО7 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л Силаева Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. Истица указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>. Право собственности приобрела в соответствии с договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и решением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Она обратилась к ответчику по вопросу приватизации земельного участка в упрощенном порядке, в чем ей было отказано, с чем она не согласна, так как считает, что имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка. В судебном заседании истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 354 кв.м., кадастровый номер земельного участка 61:46:0010601:267, расположенный по адресу: <адрес>. Представитель Администрации <адрес>, будучи надлежащим извещенной о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается выпиской из реестра извещений Администрации <адрес> на л.д. 14, в судебное заседание не явился, о невозможности явиться в суд и причинах неявки не сообщал. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что истица является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное домовладение было ей подарено в 1988 году отцом Колодяжным М.И. в недостроенном виде. ДД.ММ.ГГГГ Батайский городской суд вынес решение, которым признал действительным договор дарения указанного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и признал право собственности Силаевой Т.М. на домовладение. Таким образом, Силаева Т.М. с 1988 года является фактическим собственником домовладения. с 1988 года. В силу п.4 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен отцу истицы Гонтареву ФИО8 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ для строительства жилого дома. Данное обстоятельство подтверждается копией договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 11-12. Это же подтверждается Разрешением № Горкомхоза <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что Гонтареву А.М разрешено произвести перестройку жилого дома из доброкачественного материала с несгораемой крышей на земельном участке, находящемся в его пользовании согласно договора застройки № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 17). Таким образом, поскольку спорный земельный участок предоставлялся Гонтареву А.М. строительства жилого дома, и в договоре застройки не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок, вид этого права определить невозможно, то в силу ч.2 п. 9.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" спорный земельный участок считается принадлежавшим Гонтареву А.М. на праве собственности. Истица Токмань О.А. является правопреемником Гонтарева ФИО9 согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и в силу вышеназванных норм материального права имеет безусловное право приобрести земельный участок в собственность бесплатно. С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать за Токмань Ольгой Александровной право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 717 кв.м., кадастровый номер земельного участка 61:46:0010906:579, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме Решение в окончательной форме изготовлено 10 мая 2011 года Судья В.И. Нарежный