РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 4 июля 2011 года г. Батайск Батайский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нарежного В.И. при секретаре Рыбалко О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карягиной ФИО9 к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. УСТАНОВИЛ Карягина Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> в порядке наследования. Истица указала, что ее мужу Карягину ФИО10 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок по <адрес> № в <адрес>. На данном участке им своими силами и средствами были построены кирпичные жилой дом лит. А, пристройка лит А1, пристройка лит. А2, шлакобетонный подвал лит. пА, но своевременно эти строения не были приняты в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. Его наследниками по закону являются она и ее дети Карягин ФИО11, Костенко ФИО12, Иваненко ФИО13. Своевременно в течение 6-ти месяцев после смерти мужа она обратилась к нотариусу Антоновой Е.В. с заявлением о принятии наследства, дети обратились с заявлением об отказе от наследства в ее пользу. В связи с тем, что строения не приняты в эксплуатацию, она не может оформить право собственности по наследованию нотариально. В соответствии с заключением Управления по архитектуре и градостроительству <адрес> строения не противоречат СНиП, дом пригоден для дальнейшей эксплуатации. По заключению Центра гигиены и эпидемиологии домовладение соответствует нормам СанПин. В судебном заседании истица Карягина Л.А. поддержала иск и просила его удовлетворить. Представитель Администрации <адрес>, будучи надлежащим извещенным о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается выпиской из реестра извещений Администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно п.З ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы - Карягин ФИО14. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти 111-АН № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 6. Наследниками по закону после смерти Карягина Н.И. являются его жена и дети - Карягин К.Н., Костенко Н.Н. и Иваненко Е.Н., которые обратились с заявлением об отказе от наследства в пользу истицы. Согласно отказа Управления по архитектуре и градостроительству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что строения лит.А, А1,А2, пА по своему расположению не противоречат требованиям СНиП. Учитывая удовлетворительное состояние основных несущих конструкций индивидуальный жилой дом (лит.А,А1,А2, пА) обладает технической возможностью и эксплуатационной безопасностью и пригоден для дальнейшей эксплуатации. Согласно экспертного заключения на самовольно возведенный объект № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Главврачем ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» жилой <адрес> соответствует требованиям СанПин. С учетом изложенного, учитывая доказанность факта принятия наследства, то обстоятельство, что самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Установить факт принятия Карягиной ФИО15 наследства, оставшегося после смерти мужа Карягина ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде домовладения № по <адрес> в <адрес>, состоящего из жилого дома лит А. общей и жилой площадью 69.7 кв.м., пристройки лит. А1 общей площадью 26.2 кв.м., жилой площадью 13.5 кв.м, подсобной площадью 12.7 кв.м., пристройки лит. А2 общей площадью 10.1 кв.м., подсобной площадью 10.1 кв.м., подвала лит. пА общей площадью 67.7 кв.м., подсобной площадью 67.7 кв.м., веранды лит.а площадью застройки 6.1 кв.м., сарая лит. В, площадью застройки 12.4 кв.м., навеса лит. Г площадью застройки 15.5 кв.м., погреба, ворот, забора, бассейна, забора, мощения. Признать право собственности Карягиной ФИО17 в порядке наследования на домовладение № по <адрес> в <адрес>, состоящего из жилого дома лит А. общей и жилой площадью 69.7 кв.м., пристройки лит. А1 общей площадью 26.2 кв.м., жилой площадью 13.5 кв.м, подсобной площадью 12.7 кв.м., пристройки лит. А2 общей площадью 10.1 кв.м., подсобной площадью 10.1 кв.м., подвала лит. пА общей площадью 67.7 кв.м., подсобной площадью 67.7 кв.м., веранды лит.а площадью застройки 6.1 кв.м., сарая лит. В, площадью застройки 12.4 кв.м., навеса лит. Г площадью застройки 15.5 кв.м., погреба, ворот, забора, бассейна, забора, мощения. Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2011 года. Судья В.И. Нарежный