О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 14 июня 2011 года г Батайск Батайский городской суд ростовской области в составе: Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ, С участием адвоката Кайгера ЭА, При секретаре Хаустовой ЮИ, Рассмотрев в предварительном судебном заседании дело № 2- 219 \11 по иску Ромашко <данные изъяты> к Ворониной <данные изъяты> о выделе 1\3 доли домовладения и определении порядка пользования земельным участком, Установил : Ромашко ГМ обратился в суд с иском к Ворониной ГВ о выделе 1\3 доли домовладения в натуре и определении порядка пользования земельным участком по <адрес>. В обоснование исковых требований истец и его представитель по ордеру и доверенности адвокат Кайгер ЭА пояснили, что Ромашко ГМ принадлежит на праве собственности 1\3 доля домовладения и 1\3 доля земельного участка по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.. Собственником 2\3 доли того же домовладения является ответчица - его сводная сестра., которая сама проживает в спорном домовладении Они между собой в добровольном порядке не смогли разделить домовладение и определить порядок пользования земельным участком, в связи с чем он и обратился в суд с таким иском. Просил выделить ему в собственность часть домовладения, состоящую из помещения № дома лит «А», к которому он самостоятельно пристроит пристройку лит «А-3» площадью 9,8 кв м ( вариант № рисунок № по заключению строительно-технической экспертизы - л.д. 92), а по земельному участку просил определить ему в пользование с учетом выделяемого ему помещения № дома лит «А», часть земельного участка по варианту № (рисунок № заключения эксперта - л.д. 93). Ответчица Воронина ГВ иск признала частично, не возражает против раздела домовладения и определения порядка пользования земельным участком, но возражает против выдела истцу именно той части дома и земельного участка, о которых он просит. В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, согласно которому Ромашко ГМ получает, а Воронина ГВ выплачивает за принадлежащую Ромашко ГМ 1\3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит «А,А-1» общей площадью 53,7 кв м по <адрес> и за 1\3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 733 кв м сумму в размере 618.500 руб в срок до ДД.ММ.ГГГГ, из этой суммы - 100.000 руб непосредственно в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, а остальную сумму в размере 518.500 руб - в срок до ДД.ММ.ГГГГ. После получения полностью всей суммы в размере 618.500 руб Ромашко ГМ исключается из числа собственников на домовладение и земельный участок по <адрес> и за Ворониной ГВ признается право собственности на 1\3 долю домовладения и земельного участка по <адрес> Мировое соглашение просят утвердить, а производство по делу прекратить. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, которые им понятны. Суд, выслушав истца, его представителя по доверенности Кайгера ЭА, ответчицу, проверив условия мирового соглашения, находит возможным мировое соглашение утвердить, поскольку оно не противоречит закону и заключено в интересах обеих сторон. Руководствуясь ст. 220 абзац 5, ст 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ : Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ромашко <данные изъяты> и Ворониной <данные изъяты>, согласно которому : Воронина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г <адрес>, выплачивает Ромашко <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ денежную компенсацию в размере 618.500 руб ( шестьсот восемнадцать тысяч пятьсот рублей) за принадлежащую ему на праве общей долевой собственности 1\3 долю жилого дома лит «А,А-1» общей площадью 53,7 кв м по ул <адрес> и за принадлежащую ему на праве общей долевой собственности 1\3 долю земельного участка общей площадью 733 кв м по ул <адрес>, из них : 100.000 руб ( сто тысяч рублей) ДД.ММ.ГГГГ, а остальные 518.500 руб - в срок до ДД.ММ.ГГГГ. После выплаты Ворониной <данные изъяты> Ромашко <данные изъяты> полностью всей суммы в размере 618.500 руб, исключить из числа собственников на домовладение и земельный участок по <адрес> Ромашко <данные изъяты> и признать за Ворониной <данные изъяты> право собственности на 1\3 долю жилого дома лит «А,А-1» общей площадью 53,7 кв м по <адрес>, признать за Ворониной <данные изъяты> право собственности на 1\3 долю земельного участка общей площадью 733 кв м по ул <адрес>. Дело по иску Ромашко <данные изъяты> к Ворониной Галине Владимировне о выделе 1\3 доли домовладения и определении порядка пользования земельным участком по <адрес> производством прекратить., Определение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней. Судья Вишнякова ЛВ