РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 8 июля 2011 года г. Батайск Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В., с участием истца - Котелевского ФИО7, представителя ответчика ЖСК «<данные изъяты> Сацук Т.В., при секретаре - Блошенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1423/11 по иску Котелевского ФИО8 к ЖСК «<данные изъяты>» о перерасчете ремонтных платежей в соответствии с Уставом ЖСК и решениями собраний по квадратным метрам жилья. УСТАНОВИЛ: Котелевский ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением об обязании Правление ЖСК «<данные изъяты>» переизбрать ФИО2 Правления, обязании исполнить решение протокола заседания ревкомиссии от ДД.ММ.ГГГГ, произвести перерасчет ремонтных платежей в соответствии с Уставом ЖСК и решениями собраний по квадратным метрам жилья. В процессе рассмотрения настоящего дела по существу Котелевский В.В. исковые требования уточнил, просил суд обязать Правление ЖСК «<данные изъяты>» переизбрать ФИО2 Правления, обязать Правление, кассира исполнить решение протокола заседания ревизионной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: истребовать у Правления ЖСК всю документацию с ДД.ММ.ГГГГ года описью акта приема-передачи для проведения полной ревизии деятельности Правления в соответствии с Уставом ЖСК и Жилищным кодексом РФ, распоряжением финансовых и материальных средств. Обязать Правление ЖСК «<данные изъяты>» представить документацию Правления для проверки, Протоколы собраний ЖСК, заседаний Правления, договора на подряды и акты выполненных работ, акт приема дел от предыдущего Правления ДД.ММ.ГГГГ, документацию финансово-хозяйственной деятельности ДД.ММ.ГГГГ Также просил суд обязать ЖСК «<данные изъяты>» произвести перерасчет ремонтных платежей жилья в соответствии с уставом ЖСК и решениями собраний по квадратным метрам жилья. В судебном заседании истец Котелевский В.В. отказался от иска в части обязания Правление ЖСК «<данные изъяты>» переизбрать Председателя Правления Андреянченко Л.И. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Котелевского ФИО10 в части исковых требований об обязании Правление ЖСК «<данные изъяты>» переизбрать Председателя Правления Андреянченко Л.И. было прекращено. Определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ суд выделил исковые требования Котелевского ФИО11 об обязании ЖСК «<данные изъяты>» произвести перерасчет ремонтных платежей в соответствии с Уставом ЖСК и решениями собраний по квадратным метрам жилья, в отдельное производство (л.д. 4). В судебном заседании истец Котелевский В.В. исковые требований поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель ЖСК <данные изъяты>» - Сацук Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований Котелевского В.В. отказать. Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Котелевского В.В. по следующим основаниям: Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч. 1, 2, 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Согласно ч.1, 8 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. Котелевский В.В. в обоснование заявленного иска об обязании ЖСК «<данные изъяты>» произвести перерасчет ремонтных платежей в соответствии с Уставом ЖСК и решениями собраний по квадратным метрам жилья, указал на то, что летом ДД.ММ.ГГГГ года ЖСК «<данные изъяты>» собрало на ремонт водопровода с каждой квартиры по <данные изъяты> руб., в то время как ранее состоявшимися решениями и решением от ДД.ММ.ГГГГ определено осуществлять ремонтные платежи по квадратуре жилой площади квартир, в результате чего у него образовался долг по статье ремонтные работы, в подтверждение чего он представил суду квитанцию за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ. с указанием долга (л.д.7). В судебном заседании Котелевский В.В. суду пояснил, что указанный в квитанции долг в сумме <данные изъяты> руб. он не оплатил по настоящее время. Представитель ЖСК «<данные изъяты>» суду пояснила, что платежи на содержание и ремонт жилого помещения определяются исходя из площади квартир. У КотелевскогоВ.В. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальным услугам отсутствует. С учетом изложенного, суд считает необходимым отказать в иске Котелевского ФИО12 к ЖСК «<данные изъяты> о перерасчете ремонтных платежей в соответствии с Уставом ЖСК и решениями собраний по квадратным метрам жилья. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ РЕШИЛ: 1. В иске Котелевского ФИО13 к ЖСК «<данные изъяты>» о перерасчете ремонтных платежей в соответствии с Уставом ЖСК и решениями собраний по квадратным метрам жилья - ОТКАЗАТЬ. 2. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области. Судья Н.В.Заярная В окончательной форме решение принято 13 июля 2011 года