РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 июня 2011 года г. Батайск Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В., с участием адвокатов - Мошенкиной О.В., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, Кумовой Е.В., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя истца ТСЖ «<данные изъяты>» - Мошенкиной О.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Лисунова Ю.Ф. - Кумовой Е.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре - Блошенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-303/11 по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к Лисунову ФИО9, Лисуновой ФИО10 о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> коп., процентов согласно ст. 155 ЖК РФ в сумме <данные изъяты> коп., услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. УСТАНОВИЛ: ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что Лисунов Ю.Ф. и Лисунова Е.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> а, <адрес>. На основании протокола общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок полномочий председателя ТСЖ «Рассвет». В настоящий момент с ноября ДД.ММ.ГГГГ года сумма задолженности ответчиков по оплате коммунальных платежей составляет <данные изъяты> руб. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер процентов составляет <данные изъяты> руб. х № (ставка рефинансирования ЦБ РФ) : ДД.ММ.ГГГГ х ДД.ММ.ГГГГ дн. (просрочки) = <данные изъяты> руб. В добровольном порядке ответчики оплачивать потребленные ими коммунальные платежи не желают, в связи с чем ТСЖ «<данные изъяты>» вынуждено было обратиться в суд с настоящим исковым заявлением о взыскании с Лисунова ФИО11, Лисуновой ФИО12 задолженности по уплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> руб., процентов по ст. 155 ЖК РФ в сумме <данные изъяты> руб., расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. В процессе рассмотрения настоящего дела по существу представитель ТСЖ «<данные изъяты>» исковые требования увеличила, просила суд взыскать с Лисунова ФИО13, Лисуновой ФИО14 задолженность по уплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> руб., проценты согласно ст. 155 ЖК РФ в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. В судебном заседании представитель истца ТСЖ «<данные изъяты>» - Мошенкина О.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), уточненные исковые требования поддержала, просила суд взыскать с Лисунова ФИО15, Лисуновой ФИО16 задолженность по уплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> коп., проценты в сумме <данные изъяты> коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. Ответчики Лисунов Ю.Ф., Лисунова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 57). В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ настоящее дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся ответчиков. В судебном заседании представитель ответчика Лисунова Ю.Ф. - Кумова Е.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38), исковые требования не признала, суду пояснила, что в соответствии с разделом III Устава ТСЖ «<данные изъяты> членами Товарищества являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>. Членство в товариществе возникает у домовладельцев с момента регистрации Товарищества в установленном порядке. После организации Товарищества все лица, приобретающие помещения в Товариществе, становятся членами товарищества немедленно после возникновения у них права собственности на помещение. ДД.ММ.ГГГГ Конституционный Суд РФ вынес Постановление №-П, которым пункты 1,3 и 4 статьи 32 и пункты 2 и 3 статьи 49 ФЗ РФ «О товариществах собственников жилья» в той мере, в какой они допускают обязательность членства в товариществе собственников жилья, без добровольного волеизъявления домовладельца, признал не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статье 30. Соответственно, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Таким образом, на момент рассмотрения судом настоящего спора истцом не доказано членство Лисунова ФИО17 и Лисуновой ФИО18 в ТСЖ «<данные изъяты>», поскольку в материалах дела отсутствуют заявления ответчиков о принятии их в члены ТСЖ «<данные изъяты>». Кроме того, даже если бы ответчики являлись членами ТСЖ «<данные изъяты>», то подпунктом 4.1.9 пункта 4.1 раздела IV Устава ТСЖ «<данные изъяты>» предусматривается, что члены ТСЖ вправе (но не обязаны) производить оплату коммунальных услуг и установленных Законом налогов на недвижимое имущество через расчетный счет Товарищества в соответствии с действующим законодательством. Любой иной документ, который бы предусматривал обязанность ответчиков, как членов ТСЖ, если бы они таковыми являлись, производить оплату за жилье и коммунальные услуги через расчетный счет ТСЖ «<данные изъяты>» в материалах дела отсутствует. В свою очередь часть 5 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что члены товарищества собственников жилья вносят, в частности платежи на оплату коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ, то есть в порядке, предусмотренном Уставом ТСЖ, который, в свою очередь, не обязывает, а предоставляет право производить оплату через расчетный счет ТСЖ «<данные изъяты>». В силу ст. 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, предусмотренных ГК РФ. Истец в своем иске не приводит ни одного юридического основания, из которого бы возникла обязанность ответчиков по оплате коммунальных услуг в адрес ТСЖ «<данные изъяты>». В связи с изложенным ответчик Лисунов Ю.Ф. считает незаконными требования ТСЖ «<данные изъяты>» о взыскании с него и его супруги Лисуновой Е.В. задолженности по оплате коммунальных платежей в адрес ТСЖ «<данные изъяты>», основываясь на том, что у него отсутствует юридическая обязанность к этому. По вышеуказанным основаниям также отсутствует предусмотренное законом право требования уплаты пени на задолженность по коммунальным платежам. Кроме того, истцом не представлены ни копии счетов на оплату коммунальных услуг, выставляемых ответчикам к оплате, из которых возможно было бы рассчитать фактическую задолженность, ни расчет задолженности по каждому виду коммунальных услуг с указанием количества проживающих, от чего зависит величина произведенных расчетов, ни акты о снятии показаний приборов учета, если таковые имеются, из которых рассчитывается фактическое либо по числу проживающих количество потребленных коммунальных услуг. Указанное в совокупности делает предъявленный ТСЖ «<данные изъяты>» иск в отношении ответчиков необоснованным и не подлежащим удовлетворению. Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ТСЖ «<данные изъяты>» по следующим основаниям: Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора. В соответствии со ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Член товарищества собственников жилья обязан предоставить правлению товарищества достоверные сведения, предусмотренные частью 4 настоящей статьи, и своевременно информировать правление товарищества об их изменении. Членство в товариществе собственников жилья, созданном собственниками помещений в двух и более многоквартирных домах, прекращается у всех являвшихся членами товарищества собственников помещений в одном из многоквартирных домов с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества собственника помещения в многоквартирном доме, в товариществе которого после прекращения этого членства члены товарищества, являющиеся собственниками помещений в том же доме, будут обладать менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. После прекращения членства в товариществе собственники помещений в данном доме обязаны выбрать и реализовать один из указанных в статье 161 настоящего Кодекса способов управления многоквартирным домом. Постановлением Конституционного Суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 1,3 и 4 статьи 32 и пунктов 2 и 3 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О товариществах собственников жилья» в связи с запросом Советского районного суда <адрес>» пункты 1,3 и 4 статьи 32 и пункты 2 и 3 статьи 49 Федерального закона «О товариществах собственников жилья» в той мере, в какой они допускают обязательность членства в товариществе собственников жилья, без добровольного волеизъявления домовладельца, признаны не соответствующими Конституции РФ, её статье 30. В соответствии с ч.1,2,5,6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. В судебном заседании было установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является только Лисунов ФИО19 на основании Постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего в материалах дела имеется регистрационное удостоверение (л.д.36). Представитель Лисунова Ю.Ф. оспаривала членство последнего в ТСЖ «<данные изъяты>». Между тем, ТСЖ «<данные изъяты>», обращаясь в суд с иском к Лисунову ФИО20, Лисуновой ФИО21 о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> коп., процентов согласно ст. 155 ЖК РФ в сумме <данные изъяты> коп., не предоставило суду доказательств того, что Лисунов ФИО22 является членом ТСЖ «<данные изъяты>». Также ТСЖ «<данные изъяты>» не предоставило суду надлежащего расчета задолженности по предоставленным Лисунову Ю.Ф. жилищно-коммунальным услугам. Заслуживает внимания предоставленный представителем Лисунова Ю.Ф. акт документальной проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ходе проверки, осуществленной привлеченным бухгалтером Овчаровой Н.А., было установлено, что платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. была произведена оплата за коммунальные услуги Лисуновым Ю.Ф. на расчетный счет. Бухгалтером Петровой Л.И. вышеуказанная сумма не была учтена как оплата за коммунальные услуги. Таким образом, фактическая задолженность за Лисуновым Ю.Ф. на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб., а по данным бухгалтера Петровой Л.И. <данные изъяты> коп. (л.д.58-71). Также заслуживает внимания и акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установлено, что Лисунов Ю.Ф. под окнами своей квартиры оборудовал свой собственный люк, куда производит слив сточных вод (л.д.72). Таким образом, ТСЖ «<данные изъяты>» не было представлено суду надлежащих доказательств в подтверждение заявленных исковых требований, в то время как согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. С учетом изложенного, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ТСЖ «<данные изъяты>» к Лисунову ФИО23, Лисуновой ФИО24 о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> коп., процентов согласно ст. 155 ЖК РФ в сумме <данные изъяты> коп., услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. отказать В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает необходимым взыскать с ТСЖ «<данные изъяты>» в пользу Лисунова ФИО25 расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 47). Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ РЕШИЛ: 1. В удовлетворении исковых требований ТСЖ «<данные изъяты>» к Лисунову ФИО26, Лисуновой ФИО27 о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> коп., процентов согласно ст. 155 ЖК РФ в сумме <данные изъяты> коп., услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. - ОТКАЗАТЬ. 2. Взыскать с ТСЖ «<данные изъяты>» в пользу Лисунова ФИО28 расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. 3. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области. Судья Н.В.Заярная Решение в окончательной форме принято 29 июня 2011 года