РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ        г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Фетинга Н.Н.

при секретаре Марченко И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к Хачатурян ФИО5 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ

ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований следующее.

Ответчик является собственником <адрес> в <адрес>.

Ответчик оплату за коммунальные услуги и содержание жилого многоквартирного дома не производит с ДД.ММ.ГГГГ года. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 53327 руб.

Поскольку добровольно ответчик задолженность не погашает, истец просит взыскать с него указанную сумму долга и судебные расходы.

Истец уточнил заявленные требования и просил взыскать задолженность по коммунальным платежам 62521,25 руб.

Представитель истца Сыпченко В.В. судебном заседании настаивала на удовлетворении поданного заявления.

В судебное заседание ответчик не явился. В материалах дела имеется расписка об извещении о месте и времени судебного заседания, От получения уточненного искового заявления ответчик отказалась.

Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, судом вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик является собственником <адрес> в <адрес>.

Задолженность подтверждается соответствующими квитанциями (л.д.18-30) и составляет 62521,25 руб.

Суд полагает возможным согласиться с представленным истцом расчетом задолженности.

Ответчиком суду каких-либо письменных возражений относительно заявленного иска (периода задолженности и ее суммы) не представлено, мер к уплате задолженности не принято, в связи с чем с него подлежит взысканию 62521,25 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В данном случае истцом уплачена государственная пошлина и понесены расходы на представителя на сумму 3500 руб. Расходы на представителя подлежат взысканию в полном объеме, поскольку эта сумма соответствует требованиям разумности и справедливости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ТСЖ «<данные изъяты>» к Хачатурян ФИО6 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» с Хачатурян ФИО7 сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 62521,25 руб., расходы на уплату государственной пошлины - 1799 руб. 81 коп., расходы на оплату услуг представителя - 3500 руб., а всего 67821 руб. 06 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья