РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Батайск Батайский городской суд в составе Председательствующего судьи Фетинга Н.Н., при секретаре Марченко И.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску Кузьминой ФИО7 к Дегтяренко ФИО8 о взыскании задолженности по договору аренды, УСТАНОВИЛ Кузьмина Т.В. обратилась с иском к Дегтяренко Д.В. о взыскании задолженности по договору аренды, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ между Кузьминой ФИО9 и Дегтяренко ФИО10 был заключен договор аренды объекта недвижимости №. Срок действия указанного договора истек ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 2.2.6. Арендатор, в лице Дегтяренко Д.В., обязан в установленные договором сроки производить оплату арендной платы, согласно п.З. Договора стоимость арендной платы составляет 25 000 рублей в месяц. Арендатор обязан вносить денежные средства ежемесячно с 10 по 15 число каждого месяца. Со стороны Истца обязательства были исполнены в полном объеме, помещение и оборудование было передано в пользование Ответчику. Однако Ответчик со своей стороны обязательства не исполнил, арендную плату не внес. В результате чего образовалась денежная задолженности по оплате аренды за нежилое помещение в размере 175 000 (сто семьдесят пять тысяч) рублей 00коп. Истица обращалась к Ответчику с требованием о выплате образовавшейся задолженности, однако Ответчиком не были приняты меры по погашению задолженности. Истица, уточнив первоначальные требования, просит взыскать с ответчика арендную плату за 7 месяцев, договорную неустойку 24500 руб., а также расходы на уплату государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца Запорожцев В.В., действующий по доверенности, настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям, заявил об отказе от иска в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами. Истица просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила соответствующее заявление. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предварительном судебном заседании представитель ответчика Шевнин Е.С. не возражал против иска в размере 100000 руб., ссылаясь на то, что ответчику был закрыт доступ в помещение. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ст. 331 ГК РФ). В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кузьминой ФИО11 и Дегтяренко ФИО12 был заключен договор аренды объекта недвижимости №. Срок действия указанного договора истек ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке МИФНС №11 по РО Кузьмина Т.В. в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирована. Согласно п. 2.2.6. Арендатор, в лице Дегтяренко Д.В., обязан в установленные договором сроки производить оплату арендной платы, согласно п.3. Договора стоимость арендной платы составляет 25000 рублей в месяц. Арендатор обязан вносить денежные средства ежемесячно с 10 по 15 число каждого месяца. Со стороны Истца обязательства были исполнены в полном объеме, помещение и оборудование было передано в пользование Ответчику. Однако Ответчик со своей стороны обязательства не исполнил, арендную плату не внес. В результате чего образовалась денежная задолженность по оплате аренды за нежилое помещение в размере 175 000 рублей, то есть за 7 месяцев на чем настаивает сторона истца. Доказательств обратного ответчик суду не предоставил. Кроме того, указанным договором предусмотрена неустойка в виде пени в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки исполнения обязательства по внесению арендной платы (п.4.2. договора). Представленный истцом расчет(л.д.36) судом проверен, он согласуется с требованиями закона и договора. В этой связи с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженности по арендной плате 175000 руб. и неустойка 24500 руб.(за 140 дней просрочки по 175 руб. в день). В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В данном случае истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в размере 4800 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Заявление истца о взыскании расходов на представителя не может быть удовлетворено, так как суду не представлено доказательств несения таких расходов. На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, РЕШИЛ Иск Кузьминой ФИО13 к Дегтяренко ФИО14 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить Взыскать в пользу Кузьминой ФИО15 с Дегтяренко ФИО16 задолженность по договору аренды - 175000 руб., договорную неустойку 24500 руб., расходы на уплату государственной пошлины - 4800 руб. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья