Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации.

25 июля 2011 г.                                                                                                      г.Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Нарежного В.И.

при секретаре Чан В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО8 к Пономаренко ФИО9 об устранении нарушений прав собственника, вселении,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

      Иванова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Пономаренко А.А. об устранении нарушений прав собственника, вселении, ссылаясь на то обстоятельство, что она является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: г<адрес> по договору дарения от 01.10.1997 года, которую подарила ей ее мать Сагайда М.Т., зарегистрированного в МП БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

       На другую 1/2 долю вышеуказанного домовладения было выдано свидетельство о праве на наследство по закону Пономаренко К.П. после смерти ее матери Сагайда К.П.

       Пономаренко А.А., ответчик по делу, сын Пономаренко К.П., обращался в Батайский городской суд с иском об оспаривании 1/2 доли договора дарения.

       Решением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске Пономаренко А.А. к Ивановой Л.И. о признании недействительным договора дарения, о признании права собственности на домовладение было отказано.

       Согласно выписки из ЕГРП за Пономаренко А.А. зарегистрировано право общей долевой собственности в виде 1/2 доли в праве жилого <адрес>.

       Согласно справки МП БТИ <адрес> спорное домовладение числится на праве собственности 1/2 доли за ФИО3, другая 1/2 доля за ФИО4, умершей в 1999 году, это говорит о том, что Пономаренко А.А. не поставил на учет в МП БТИ <адрес> свидетельство о государственной регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

       В настоящее время Пономаренко А.А. вселился в домовладение со своей семьей. сменил замки на входной калитке и в доме, ключи ей не передает, не пускает ее в дом, пользуется целым домом и чинит ей препятствия в пользовании.

       Своими незаконными действиями ответчик чинит ей препятствия в пользовании и содержании в технически исправном состоянии принадлежащей ей части жилого дома и в пользовании жилым домом и земельным участком.

        Раздел домовладения в натуре не произведен, порядок пользования земельным участком не определен, так как ответчик препятствует ей попасть в дом, пригласить для осмотра специалиста МП БТИ для составления технического и кадастрового паспорта на жилой дом.

        Истица просит суд обязать ответчика Пономаренко А.А. передать ей комплекты ключей от входной калитки, жилого дома и гаража, расположенных по адресу: <адрес>, вселить ее в домовладение №а по <адрес> и обязать ответчика Пономаренко А.А. не чинить ей препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком.

          В судебном заседании представитель истицы по доверенности Шляховенко Наталья Викторовна уточнила исковые требования Ивановой Л.И. и просила обязать Пономаренко А.А. передать ей комплекты ключей от входной калитки и жилого дома, вселить ее в домовладение и обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании спорным жилым домом и земельным участком.

          Ответчик Пономаренко А.А. исковые требования Ивановой Л.И. признал частично, не возражал передать ей комплекты ключей от входной калитки и жилого дома, не чинить ей препятствий в пользовании спорным жилым домом и земельным участком, возражал против вселения Ивановой Л.И. в домовладение.

          Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В судебном заседании установлено, что истица Иванова Л.И. является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: г.ФИО10 собственником другой 1/2 доли спорного домовладения является Пономаренко А.А.

          В настоящее время Пономаренко А.А. вселился в домовладение со своей семьей, сменил замки на входной калитке и в доме, ключи ей не передает, не пускает ее в дом, пользуется целым домом и чинит ей препятствия в пользовании.

          В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Таким образом, поскольку истица является собственником 1/2 доли домовладения, а действиями ответчика нарушается ее право собственности на домовладение, исковые требования подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

           Обязать Пономаренко ФИО11 передать Ивановой ФИО12 ключи от входной калитки и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

           Вселить Иванову ФИО13 в домовладение №а по <адрес>.

           Обязать Пономаренко ФИО15 не чинить Ивановой ФИО14 препятствий в пользовании домовладением и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>.

           Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.

           Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2011 г.

          Судья                                                                                          В. И. Нарежный