РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ        г. Батайск

Батайский городской суд в составе судьи Фетинга Н.Н.

при секретаре Красильниковой Н. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пичиковой ФИО10 к Администрации г. Батайска Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, 3-е лицо: Нотариус г. Батайска - Пономарева ФИО11,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились в суд с иском к Администрации г. Батайска, в котором просит признать за нею право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования. В обоснование своего заявления пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца- <данные изъяты>, после его смерти открылось наследство в виде домовладения по адресу: <адрес>, принадлежащее умершему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Батайской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр № расположенного на земельном участке площадью 708 кв.м. Пичикова ФИО12 на основании дубликата завещания, удостоверенного Кузнецовой Р.С., зам. нотариуса г. Батайска Ростовской области Антоновой Е. В. от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, выданного нотариусом г. Батайска Ростовской области Антоновой Е. В. ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, является наследницей после смерти отца, владеет, принимает меры по сохранению, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, но оформить свои наследственные права не может по причине того, что по вышеуказанному адресу построен в соответствии с разрешением, но не сдан в эксплуатацию в срок окончания работ жилой дом - лит. «А,А1». В связи с тем, что просрочено разрешение на строительство жилого дома Управление по архитектуре и градостроительству города Батайска отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта и его согласовании.

В месте с тем, согласно заключения УАиГ года Батайска №, строения по своему расположению не противоречит требованиям СНиП. Согласно заключения выполненного МП «АПБ» конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, аварийных дефектов и разрушений основных несущих конструкций не обнаружено, аварийных повреждений в цокольной части фундаментов, ведущих к неработоспособному состоянию основных несущих конструкций не обнаружено. Жилой дом лит.А,А1 обладает технической возможностью и эксплуатационной безопасностью и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. «А, А1» по <адрес> соответствуют требованиям СанПин 2.1.2.2.645-10 «Санитарно-эпидемические требования к жилым зданиям и помещениям». Просила признать за нею в порядке наследования право собственности на домовладение: лит. «А» - жилой дом общей площадью 60,0 кв. м., жилой 47,3 кв. м., лит. «А1» - пристройку общей площадью 16,3 кв. м., лит. «а» - веранду площадью 4,4 кв. м., лит. «а1» - веранду площадью 2,2 кв. м. кв. м., лит. «В» - сарай 24,5 кв. м., лит. «Г» - сарай 11,1 кв. м., лит. «Е» - сарай 8,6 кв. м., ворота (7), бассейн (1), сливную яму (2), мощения (3), уборную (6), забор (8) по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 708 кв. м.

В судебном заседании представитель истца адвокат Лукашова Е. П. исковые требования, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, в его отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

На основании ст. ст. 1152 ГПК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца- <данные изъяты>, после его смерти открылось наследство в виде домовладения по адресу: <адрес>, принадлежащее умершему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Батайской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр № расположенного на земельном участке площадью 708 кв.м. Пичикова ФИО13 на основании дубликата завещания, удостоверенного Кузнецовой Р.С., зам. нотариуса г. Батайска Ростовской области Антоновой Е. В. от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, выданного нотариусом г. Батайска Ростовской области Антоновой Е. В. ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, является наследницей после смерти отца, владеет, принимает меры по сохранению, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, но оформить свои наследственные права не может по причине того, что по вышеуказанному адресу построен в соответствии с разрешением, но не сдан в эксплуатацию в срок окончания работ жилой дом - лит. «А,А1». В связи с тем, что просрочено разрешение на строительство жилого дома Управление по архитектуре и градостроительству города Батайска отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта и его согласовании.

В месте с тем, согласно заключения УАиГ года Батайска №, строения по своему расположению не противоречит требованиям СНиП. Согласно заключения выполненного МП «АПБ» конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, аварийных дефектов и разрушений основных несущих конструкций не обнаружено, аварийных повреждений в цокольной части фундаментов, ведущих к неработоспособному состоянию основных несущих конструкций не обнаружено. Жилой дом лит.А,А1 обладает технической возможностью и эксплуатационной безопасностью и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. «А, А1» по <адрес> соответствуют требованиям СанПин 2.1.2.2.645-10 «Санитарно-эпидемические требования к жилым зданиям и помещениям».

Применительно к изложенному суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 252 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Пичиковой ФИО14 к Администрации г. Батайска Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, 3-е лицо: Нотариус г. Батайска - Пономарева ФИО15 - удовлетворить.

Признать за Пичиковой ФИО16 в порядке наследования право собственности на домовладение: лит. «А» - жилой дом общей площадью 60,0 кв. м., жилой 47,3 кв. м., лит. «А1» - пристройку общей площадью 16,3 кв. м., лит. «а» - веранду площадью 4,4 кв. м., лит. «а1» - веранду площадью 2,2 кв. м. кв. м., лит. «В» - сарай 24,5 кв. м., лит. «Г» - сарай 11,1 кв. м., лит. «Е» - сарай 8,6 кв. м., ворота (7), бассейн (1), сливную яму (2), мощения (3), уборную (6), забор (8) по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 708 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                         Н.Н. Фетинг