РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

10 мая 2011 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Нарежного В.И. при секретаре Абрамове В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасерба ФИО6 к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

УСТАНОВИЛ

Пасерба А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> в порядке наследования.

Истец указал, что его мать Пасерба К.К. являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности матери на указанное домовладение было зарегистрировано в МП БТИ <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, после её смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Он не смог своевременно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически принял наследство, так как проживал совместно с матерью с 1992 года и продолжает проживать в домовладении в настоящее время, несет бремя его содержания. В настоящее время он решил оформить права на домовладение, но оказалось, что жилой дом, пристройка и коридор не были сданы при жизни матери в эксплуатацию. Управление по архитектуре и градостроительству <адрес> отказало ему в выдаче разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, ссылаясь на то, что владелец Пасерба К.К. умерла, но указало, что строения не противоречат СНиП, дом пригоден для дальнейшей эксплуатации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зияншина Е.М. поддержала иск и просила его удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес>, будучи надлежащим извещенным о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается выпиской из реестра извещений Администрации <адрес> на л.д. 18, в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.З ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Пасерба ФИО7. Данное обстоятельство подтверждается дубликатом свидетельства о смерти 111-АН № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 13.

Согласно справки МП БТИ <адрес> от 4.02.2011 года №, Пасерба Клавдии Корнеевне принадлежит на праве собственности объект недвижимости № по <адрес> в <адрес> (л.д. 9). При этом жилой дом лит. А, пристройка лит. А1, коридор лит. «а» не сданы в эксплуатацию, т.е. являются самовольными постройками.

Истец Пасерба А.Ф. является единственным наследником имущества матери Пасерба К.К. и по закону и по завещанию (л.д. 12), наследство фактически принял, проживает в доме и осуществляет функции собственника.

Управление по архитектуре и градостроительству <адрес> отказало истцу Пасерба А.Ф. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, ссылаясь на то, что владелец ФИО2 умерла (л.д. 18).

При этом УАиГ указало, что в результате обследования указанного дома было установлено, что строение не противоречит требованиям СНиП, состояние фундаментов удовлетворительное, при осмотре дома дефектов не обнаружено, основные несущие конструкции дома находятся в удовлетворительном состоянии, дом обладает технической и эксплуатационной безопасностью и пригоден для эксплуатации.

Согласно экспертного заключения на самовольно возведенный объект №, утвержденного Главврачем ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>». В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.З ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Пасерба ФИО8. Данное обстоятельство подтверждается дубликатом свидетельства о смерти 111-АН № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 13.

Согласно справки МП БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Пасерба ФИО9 принадлежит на праве собственности объект недвижимости № по <адрес> в <адрес> (л.д. 9). При этом жилой дом лит. А, пристройка лит. А1, коридор лит. «а» не сданы в эксплуатацию, т.е. являются самовольными постройками.

Истец Пасерба А.Ф. является единственным наследником имущества матери Пасерба К.К. и по закону и по завещанию (л.д. 12), наследство фактически принял, проживает в доме и осуществляет функции собственника.

Управление по архитектуре и градостроительству <адрес> отказало истцу Пасерба А.Ф. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, ссылаясь на то, что владелец Пасерба К.К. умерла (л.д. 18).

При этом УАиГ указало, что в результате обследования указанного дома было установлено, что строение не противоречит требованиям СНиП, состояние фундаментов удовлетворительное, при осмотре дома дефектов не обнаружено, основные несущие конструкции дома находятся в удовлетворительном состоянии, дом обладает технической и эксплуатационной безопасностью и пригоден для эксплуатации.

Согласно экспертного заключения на самовольно возведенный объект №, утвержденного Главврачем ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> « в <адрес>, жилой дом в <адрес>.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

С учетом изложенного, учитывая доказанность факта принятия наследства, то обстоятельство, что самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Установить факт принятия Пасерба ФИО10 наследства, оставшегося после смерти матери Пасерба ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде домовладения № по <адрес> в <адрес>, состоящего из жилого дома лит А. общей и жилой площадью 38.4 кв.м., пристройки лит. А1 общей площадью 36.3 кв.м., коридора лит. «а» общей площадью 3.1 кв.м., летней кухни лит. В площадью застройки 12.5 кв.м., гаража лит. Г площадью застройки 16.6 кв.м., погреба лит. «Па1», сарая лит. Д площадью застройки 12.5 кв.м., уборной площадью застройки 1.6 кв.м., бассейна, ворот, забора, колодца, мощения.

Признать право собственности Пасерба ФИО12 в порядке наследования на домовладение № по <адрес> в <адрес>, состоящего из жилого дома лит А. общей и жилой площадью 38.4 кв.м., пристройки лит. А1 общей площадью 36.3 кв.м., коридора лит. «а» общей площадью 3.1 кв.м., летней кухни лит. В площадью застройки 12.5 кв.м., гаража лит. Г площадью застройки 16.6 кв.м., погреба лит. «Па1», сарая лит. Д площадью застройки 12.5 кв.м., уборной площадью застройки 1.6 кв.м., бассейна, ворот, забора, колодца, мощения.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 мая 2011 года.