Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2011 года                       г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Нарежного В.И.

при секретаре Абрамове В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионовой ФИО7 к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности

У С Т А Н О В И Л

Ионова Р.В. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение в порядке наследования. Истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её сестра Мезинова ФИО8, после смерти которой открылось наследство в виде 1/4 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>. Собственником 3/4 долей является она, истица Ионова Р.В. После смерти Мезиновой М.В. её дети Мезинов Г.В. и Мезинов А.В. отказались от наследства в её пользу. Она фактически приняла наследство, так как проживает постоянно в этом доме. Дом расположен на земельном участке площадью 1297 кв.м, дом был самовольно реконструирован. Управление по архитектуре и градостроительству отказало ей в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного дома, так как разрешение на реконструкцию не выдавалось.

Истица просила суд установить факт принятия наследства после смерти Мезиновой ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> после реконструкции.

В судебном заседании истица Ионова Р.В. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить, дав пояснения аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Ионовой Р.В. не возражала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации <адрес> в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истицы Мезинова ФИО10, после смерти которой открылось наследство в виде 1/4 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>. Дети Мезиновой М.В. - Мезинов Г.В. и Мезинов А.В. отказались от наследства в виде 1/4 доли домовладения в пользу истицы Ионовой Р.В.

ФИО1 фактически приняла наследство, так как проживает в этом домовладении, но в установленном законом порядке право собственности не оформила.

Домовладение по данным МП БТИ <адрес> является самовольно реконструированным.

Управление по архитектуре и градостроительству <адрес> отказало истице в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию, указав при этом, что основные конструкции дома находятся в удовлетворительном состоянии, дом пригоден для дальнейшей эксплуатации, реконструкция жилого дома не противоречит СНиП ДД.ММ.ГГГГ.-89 «Жилые здания» (л.д. 7).

Реконструированный жилой <адрес> в <адрес> в соответствии с экспертным заключением ФГУКЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РО в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым домам и помещениям» (л.д. 13 - 15).

По заключению МП «Архитектурно-планировочное бюро» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дальнейшая эксплуатация жилого дома лит. А,А1,А2 по <адрес> в <адрес> возможна (л.д.11 - 12)

С учетом изложенного, а также учитывая признание иска представителем Администрации <адрес>, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Установить факт принятия Ионовой ФИО12 наследства, оставшегося после смерти Мезиновой ФИО13 умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/4 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>.

Признать право собственности Ионовой ФИО14 на домовладение № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 81.6 кв.м., жилой площадь. 54.3 кв.м., состоящее из жилого дома лит. А общей площадью 54.3 кв.м., жилой площадью 54.3 кв.м., пристройки лит. А1 общей площадью 14.4 кв.м., пристройки лит. А2 площадью 12.9 кв.м., сарая лит. Б площадью застройки 9.4 кв.м., погреба лит. В, веранды лит. А1 площадью застройки 4.4 кв.м., уборной, забора, ворот, мощения.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2011 года

Судья                                                 В.И. Нарежный