РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ        г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Фетинга Н.Н.

при секретаре Марченко И.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева ФИО7 к ОАО «<данные изъяты>», Королевой ФИО8 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ

Королев В.А. обратился с иском к ОАО «<данные изъяты>», Королевой С.Ю. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что совместно с Королевой С.Ю., Королевым А.В., <данные изъяты>, Королевой М.В., <данные изъяты>, является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время истец намерен производить оплату за помещение раздельно, однако в ОАО «<данные изъяты>» ему в этом отказано.

Королев В.А. просить установить следующий порядок оплаты пропорциональном долям в праве собственности на квартиру:

Королеву В.А. из расчета 3/4 части с учетом его доли, а также доли детей; Королевой С.Ю. из расчета 1/4 части. Истец также просит обязать ОАО «<данные изъяты>» заключить отдельные договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг данной квартиры, а также выставлять соответствующие счета.

В судебное заседание Королев В.А. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ОАО «<данные изъяты>» пояснила, что для начисления платы раздельно необходимо совместное обращение собственников. В настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ г. по заявлению Королевых счета на оплату предъявляются раздельно, спор урегулирован в добровольном порядке.

Королева С.Ю. пояснила, что не возражала против раздельной оплаты, но сам Королев В.А. к ней не обращался, в настоящее время спор урегулирован в добровольном порядке.

Выслушав представителя ОАО «<данные изъяты>», Королева С.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что квартиры по адресу: <адрес>, принадлежит в равных долях истцу, Королевой С.Ю. и их несовершеннолетнему сыну Королеву А.В., несовершеннолетней дочери Королевой М.В.

В настоящее время согласно письму ОАО «Управление домом» начисления производятся с ДД.ММ.ГГГГ на основании достигнутого между собственниками соглашения, о чем приобщены соответствующие квитанции на оплату.

Таким образом, требования Королева А.В. в настоящее время добровольно удовлетворены.

С учетом того, что истец не отказывается от иска, просит рассмотреть дело в его отсутствие, то суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить иск в части определения порядка оплаты за квартиры и обязания заключить соответствующие договоры. В части требований об обязании выставлять счета, то эти требования подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку предъявлений соответствующих счетов к оплате вытекает из условий договора с управляющей организацией и является ее правом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГКП РФ,

РЕШИЛ

Иск Королева ФИО9 к ОАО «<данные изъяты>», Королевой ФИО10 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Установить следующий порядок оплаты коммунальных услуг и бремени содержания квартиры по адресу: <адрес>:

Королев ФИО11 производит оплату коммунальных услуг и других расходов на содержания квартиры из расчета 3/4 части с учетом его доли, а также долей Королева ФИО12, Королевой ФИО13;

Королева ФИО14 производит оплату коммунальных услуг и других расходов на содержания квартиры из расчета 1/4 части.

Возложить на ОАО «<данные изъяты>» обязанность заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>:

с Королевы ФИО15 из расчета 3/4 части с учетом его доли, а также долей Королева ФИО16, Королевой ФИО17;

с Королевой ФИО18 из расчета 1/4 части.

В остальной части требования Королева ФИО19 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья