РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Батайск 1 августа 2011 года Судья Батайского городского суда Ростовской области - Н.В. Заярная, с участием адвоката - Извольцевой Т.Н., представившей ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ., истца - Мирзоян ФИО9 при секретаре - Блошенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1815/11 по иску Мирзоян ФИО10 к Степанян Армену ФИО11, 3-е лицо УФМС России по <адрес> в лице отдела по <адрес>, о признании Степанян ФИО12 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. УСТАНОВИЛ: Мирзоян ФИО13 обратился в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что он проживает по адресу: <адрес>, является собственником этого домовладения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ В принадлежащем истцу домовладении ДД.ММ.ГГГГ с его согласия был зарегистрирован Степанян ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства. Ответчик с момента регистрации и по настоящее время фактически не проживал в принадлежащем истцу домовладении, членом его семьи не являлся, что подтверждается справкой-подтверждением, выданной квартальной уполномоченной квартального комитета. Место нахождения ответчика истцу не известно, добровольно с регистрационного учета он не снимается. Личных вещей ответчика в домовладении нет. Оплату за пользование коммунальными услугами за весь указанный период времени Степанян А.А. не осуществлял. Регистрация ответчика в домовладении создает истцу препятствие в пользовании и распоряжении принадлежащим ему домовладением, так как приходится нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика, что для него обременительно. С учетом изложенного, истец вынужден был обратиться в суд с иском о признании Степанян ФИО15 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Истец Мирзоян Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд признать Степанян ФИО16 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Также просил суд снять с регистрационного учета Степанян ФИО17 по данному адресу. Ответчик Степанян А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Представитель ответчика - адвокат Извольцева Т.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Мирзоян Е.П. Представитель УФМС России по <адрес> в лице отдела по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление (л.д. 19). В соответствии с ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Извольцеву Т.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ, допросив свидетеля, изучив материалы дела, судья считает необходимым удовлетворить исковые требования Мирзоян Е.П. в полном объеме по следующим основаниям: Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В судебном заседании было установлено, что Мирзоян ФИО18 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, в реестре № (л.д. 9), что подтверждается: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ с согласия Мирзоян Е.П. в домовладении по адресу: <адрес> был зарегистрирован Степанян ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Регистрация ответчика была ему необходима для трудоустройства. Ответчик с момента регистрации и по настоящее время не вселялся и фактически не проживал в принадлежащем истцу домовладении, его регистрация носила формальный характер. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника данного жилого помещения. Как видно из материалов дела ответчик Степанян ФИО20 не является членом семьи собственника домовладения - Мирзоян ФИО21, никогда не вселялся на законных основаниях в жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем не приобрел права пользования данным жилым помещением. Данный факт в судебном заседании подтвердил допрошенный в соответствии с требованиями ст. 177 ГПК РФ свидетель Мнацаконян Н.Р. С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать Степанян ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Армения, не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Также суд считает необходимым обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес> снять Степанян ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Армения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ РЕШИЛ: 1. Признать Степанян ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Армения, не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>. 2. Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес> снять Степанян ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Армения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. 3. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области. Судья Н.В.Заярная Решение в окончательной форме принято 5 августа 2011 года