№ 2- 1680/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июля 2011 года г. Батайск Судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А. при секретаре Пузенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарагезовой ЛА к администрации г. Батайска о признании права собственности на самовольно возведенный гараж, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к администрации города Батайска, ссылаясь на следующее: истцом в 1990 г. был самовольно построен капитальный гараж, в настоящее время он находится в блоке капитальных гаражей, ему присвоен почтовый адрес: <адрес>. На основании Постановления мэра г. Батайска Ростовской области от 27.08.2009 г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте для эксплуатации капитального гаража в едином ряду существующих капитальных гаражей по <адрес>, а также заключен договор аренды земельного участка, расположенного по указанному адресу, находящегося в муниципальной собственности. Согласно данному договору истцу был предоставлен в аренду сроком на 11 (одиннадцать) месяцев с 11.11.2010 г до 11.10.2011 г. земельный участок с целью эксплуатации капительного гаража по <адрес>. Истец просит суд признать право собственности на самовольно возведенный гараж. Истец в судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что гараж был возведен на земельном участке <данные изъяты>. Представитель администрации г. Батайска в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований. Выслушав истца, представителя Администрации города Батайска, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Судом установлено, что истцом в 1990 г. был самовольно построен капитальный гараж. Согласно справке от 10.04.2007 г., выданной МП БТИ города Батайска, зданию гаража №, находящегося в пользовании Гарагезовой Л.А., был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно техническому паспорту от 10.04.2007 г., справке МП БТИ г. Батайска о принадлежности, гараж (лит. Г) по <адрес> находится в пользовании Гарагезовой Л.А., право собственности на него не зарегистрировано. В соответствии с заключением МУ «УАиГ города Батайска» бюро» №71 от 25.05.2011 года гараж (лит. Г) по <адрес> возможно считать пригодным для дальнейшей эксплуатации. На основании Постановления мэра г. Батайска Ростовской области от 27.08.2009 г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте для эксплуатации капитального гаража в едином ряду существующих капитальных гаражей по <адрес>, на основании этого же постановления мэра г. Батайска с истцом заключен договор аренды земельного участка, расположенного по данному адресу, находящегося в муниципальной собственности. Согласно договору земельный участок истцу был предоставлен в аренду сроком на 11 (одиннадцать) месяцев с 11.11.2010 г до 11.10.2011 г. Следовательно, сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гараж возведен на земельном участке, предоставленном в аренду истцу для его эксплуатации. С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности на самовольно возведенный гараж за истцом. Выводы суда подтверждаются: -заключением МУ «УАиГ г. Батайска»; -техническим паспортом гаража; актом обследования МП «АПБ» г. Батайска; договором аренды земельного участка; постановлением мэра г. Батайска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья РЕШИЛ: Иск Гарагезовой ЛА к администрации города Батайска о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить. Признать за Гарагезовой ЛА право собственности на самовольно возведенный гараж № в блоке капитальных гаражей лит. «Г», площадью всех частей здания 27,4 кв.м., площадью застройки 32,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ростовский областной суд через судью Батайского городского суда. Судья: Решение не вступило в законную силу.