РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Батайск                                                                                                   15 августа 2011 года

Судья Батайского городского суда Ростовской области - Н.В. Заярная,

с участием адвоката - Данкеевой О.В., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,       

истца - Бутко М.О.,

при секретаре - Блошенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2057/11 по иску Бутко ФИО8 к Ломакину ФИО9, 3-е лицо: УФМС России по <адрес> в лице отдела по <адрес>, о признании Ломакина ФИО10 утратившим права проживания в домовладении по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.

УСТАНОВИЛ:

Бутко ФИО11 обратился в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ В домовладении был зарегистрирован Ломакин ФИО12. В настоящее время ответчик не проживает в принадлежащем истцу по праву собственности домовладении, вещей его в домовладении нет, место жительство ответчика истцу неизвестно. Своей регистрацией в домовладении истца ответчик нарушает законные права владения, пользования и распоряжения имуществом истца, в связи с чем Бутко М.О. вынужден был обратиться в суд с иском о признании Ломакина ФИО13 утратившим права проживания в домовладении по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Бутко М.О. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд признать Ломакина ФИО14 утратившим права проживания в домовладении по адресу: <адрес>, а также обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес> снять Ломакина ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Ломакин Б.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие Ломакина Б.М.

Представитель ответчика - адвокат Данкеева О.В., представившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска Бутко М.О.

Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя 3-го лица.

Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Данкееву О.В., в порядке ст. 50 ГПК РФ, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Бутко М.О. в полном объеме, по следующим основаниям:

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что Бутко ФИО16 является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9,10). В домовладении по адресу: <адрес> был зарегистрирован Ломакин ФИО17. В настоящее время ответчик не проживает в принадлежащем истцу по праву собственности домовладении, вещей его в домовладении нет, место жительство ответчика истцу неизвестно.

Допрошенные в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели: Шмидт В.М., Зварыкина И.В. подтвердили данный факт.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать Ломакина ФИО18 утратившим права проживания в домовладении по адресу: <адрес>.

Также суд считает необходимым обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес> снять Ломакина ФИО19 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

1. Признать Ломакина ФИО20 утратившим права проживания в домовладении по адресу: <адрес>.

2. Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес> снять Ломакина ФИО21 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

3. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.

Судья                                                                                                Н.В.Заярная

Решение в окончательной форме принято 19 августа 2011 года