РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Батайск                                                                                                   26 августа 2011 года

Судья Батайского городского суда Ростовской области - Н.В. Заярная,

с участием адвоката - Шапошниковой Т.Е., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,       

истца - Крюкова ФИО9,

при секретаре - Блошенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1793/11 по иску Крюкова ФИО10 к Акуловой ФИО11, 3-е лицо: УФМС России по <адрес> в лице отдела по <адрес>, о признании Акуловой ФИО12 утратившей права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта по данному адресу.

УСТАНОВИЛ:

Крюков ФИО13 обратился в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ. в домовладении истца была зарегистрирована Акулова ФИО14. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчица по данному адресу не проживает, вещей её в доме нет, фактическое место жительства ответчицы истцу неизвестно, расходы по содержанию домовладения ответчица не несёт и никогда не несла. Регистрация ответчицы в домовладении истца нарушает его права, как собственника, в пользовании жилым помещением, истец не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом. С учётом изложенного, истец вынужден был обратиться в суд с иском о признании Акуловой ФИО15 утратившей права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учёта по данному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката для представления интересов Акуловой М.А. (л.д. 24).

Истец Крюков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд признать Акулову ФИО16 утратившей права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по данному адресу

Ответчица Акулова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие ФИО2

Представитель ответчицы - адвокат Шапошникова Т.Е., представившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска Крюкова А.А.

Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица (л.д. 21).

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя 3-го лица.

Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Шапошникову Т.Е. в порядке ст. 50 ГПК РФ, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Крюкова А.А. в полном объёме по следующим основаниям:

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании было установлено, что Крюков ФИО17 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В ДД.ММ.ГГГГ. в домовладении по адресу: <адрес>, была зарегистрирована Акулова ФИО18. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчица не проживает в принадлежащем истцу по праву собственности домовладении, вещей её в домовладении нет, место жительство ответчицы истцу неизвестно.

Допрошенные в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ в судебном заседании свидетели: Поддубный А.И., Еретниченко С.П. подтвердили данный факт.

С учётом вышеизложенного, суд считает необходимым признать Акулову ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Также суд считает необходимым обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес> снять Акулову ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

1. Признать Акулову ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

2. Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес> снять Акулову ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

3. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.

      Судья                                                                                                Н.В. Заярная

Решение в окончательной форме принято 29 августа 2011 года