Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                          г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Пономарёва М.П.,

при секретаре Паскаль Н.С.,

с участием истца Зинченко С.Н., представителя ответчика Зинченко Л.В. в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката Колесникова А.С., представившего удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зинченко С.Н. к Зинченко Л.В. и Чабан В.С., третье лицо: Батайский городской отдел УФМС РФ по Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Зинченко С.Н. обратился в суд с иском к Зинченко Л.В. и Чабан В.С., третье лицо: Батайский городской отдел УФМС РФ по Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с ответчиком Зинченко Л.В., которая со своей дочерью от первого брака Чабан В.С. проживала в его квартире некоторое время. ДД.ММ.ГГГГ они расторгли брак и в феврале 2011 года ответчики выехали из квартиры со своими вещами в неизвестном направлении. Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением, Зинченко С.Н. просит суд признать это факт и обязать Батайский городской отдел УФМС снять Зинченко Л.В. и Чабан В.С. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Зинченко С.Н. исковые требования поддержал, пояснив, что с февраля 2011 года Зинченко Л.В. вместе с дочерью от первого брака Чабан В.С. покинули его квартиру и уехали в неизвестном направлении. С указанного времени их семья перестала существовать, ответчики перестали проживать в его квартире, все связи с ними утеряны. Однако он как собственник квартиры вынужден оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных в ней лиц.

Ответчики Зинченко Л.В. и Чабан В.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства по адресу регистрации в домовладении истца, однако судебные извещения возвращены из почтового отделения с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 25, 31).

Адвокат Колесников А.С., представляющий интересы ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска, полагая, что истцом не представлено доказательств утраты Зинченко Л.В. и Чабан В.С. права пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица - Управления ФМС РФ по Ростовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие и выслать им решение суда для сведения. Следовательно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчиков, обозрев материалы дела и письменные доказательства, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение или в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Зинченко С.Н. является собственником <адрес>, в г.Батайске Ростовской области. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, которую истец приобрел в собственность на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Ответчики - бывшая жена Зинченко Л.В. и приемная дочь Чабан В.С. членами семьи собственника квартиры по указанному адресу не являются, фактически в этом жилом помещении не проживают с февраля 2011 года, связь между истцом и ответчиками утрачена, место нахождения их неизвестно, в добровольном порядке из квартиры они не выписываются. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета по адресу: <адрес> (л.д.8), свидетельством о расторжении брака (л.д.9) и домовой книгой (л.д.10-14).

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в связи с утратой ответчиками права пользования квартирой и фактическим их отсутствием по указанному адресу. Данное обстоятельство является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета на основании судебного решения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Зинченко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Чабан В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в г.Батайске Ростовской области.

Обязать Управление ФМС России по Ростовской области в г.Батайске снять Зинченко Л.В. и Чабан В.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                                                         М.П. Пономарёв