Гражданское дело № 2-1942/11

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

7 сентября 2011 года                                                                                                          г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Пономарёва М.П.,

при секретаре Паскаль Н.С.,

с участием истца Мыгасова И.В., представителя ответчика Проскурина А.В. - адвоката Белецкого А.П., действующего в порядке ст.50 ГПК РФ и представившего удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мыгасова И.В. к Проскурину А.В., третье лицо: Батайский городской отдел УФМС РФ по РО, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мыгасов И.В. обратился в суд с иском к Проскурину А.В., третье лицо: Батайский городской отдел УФМС РФ по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении зарегистрирован Проскурин А.В., который в 2005 году добровольно выехал из домовладения.

С указанного времени ответчик по указанному адресу не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает, его место нахождения неизвестно. Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, истец просит суд признать это факт и обязать Батайский городской отдел УФМС снять Проскурина А.В. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Мыгасов И.В. исковые требования поддержал, пояснив, что Проскурин А.В. членом его семьи никогда не являлся, хотя несколько лет назад проживал в его домовладении, отношения они не поддерживают, где в настоящее время ответчик проживает ему неизвестно. Просит суд признать Проскурина А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Адвокат Белецкий А.П., представляющий интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска, полагая, что истцом не представлено доказательств утраты Проскуриным А.В. права пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица - Управления ФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие и выслать копию решения суда (л.д.28). При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение или в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Мыгасов И.В. является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10),

Ответчик Проскурин А.В. членом семьи собственника указанного домовладения не является, фактически в нем не проживает с 2005 года, отношения с истцом не поддерживает и в добровольном порядке из домовладения не выписывается. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой-подтверждением квартального уполномоченного № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), а также показаниями свидетелей - соседей Никульниковой Н.Г. и Дыхнова А.И. о том, что в домовладении истца ответчик Проскурин А.В. длительное время не проживает, членом семьи собственника домовладения не является, отношения с истцом не поддерживает и его местонахождения неизвестно.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в связи с утратой ответчиком права пользования жилым помещением и фактическим его отсутствием по указанному адресу. Данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в силу судебного решения органами миграционной службы.     

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Проскурина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> в <адрес>.

Обязать Управление ФМС России по <адрес> в <адрес> снять Проскурина А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                                                         М.П. Пономарёв