Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2011 года                                                                    г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Нарежного В.И.          

при секретаре Чан В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова ФИО11, Трофимовой ФИО12 к Администрации <адрес>, Лысенко ФИО13, 3-е лицо МП БТИ <адрес> о признании заключенным договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, признании права собственности в порядке приватизации, признании права собственности в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л

Трофимов Н.С. и Трофимова Е.С. обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, матери Лысенко Т.И. о признании заключенным договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, признании права собственности в порядке приватизации, признании права собственности в порядке наследования.

Истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ними, а также отцом Трофимовым С.И. и матерью Трофимовой Т.И. ( в настоящее время Лысенко Т.И.) был заключен договор на передачу квартиры в долевую собственность в порядке приватизации. Каждому из них было передано в собственность по 1/4 доле указанной квартиры. Право долевой собственности необходимо было зарегистрировать, но по незнанию они этого не сделали. Впоследствии родители брак расторгли, мать приняла девичью фамилию - Лысенко. ДД.ММ.ГГГГ отец Трофимов С.И. умер, они не могут оформит как свои права долевых собственников, так и наследственные права на 1/4 отцовскую долю, на которую кроме них наследников не имеется..

Уточнив заявленные требования, просили суд признать заключенным договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Трофимовым С.И., Трофимовой Т.И., Трофимовым Н.С., Трофимовой Е.С. и Администрацией <адрес>;

признать осуществленным переход права долевой собственности Трофимова С.И. Трофимовой Т.И., Трофимова Н.С., Трофимовой Е.С. на <адрес> в <адрес>, признав за Трофимовым С.И., Трофимовой Т.И., Трофимовым Н.С., Трофимовой Е.С. право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 43.1 кв.и., в том числе жилой площадью 26.0 кв.м., в размере по 1/4 доле за каждым;

признать за истцами право собственности в порядке наследования на 1/4 долю отца Трофимова С.И. в праве собственности на квартиру - по 1/8 доле за каждым.

В судебном заседании Трофимов Н.С. и Трофимова Е.С. иск поддержали и просили удовлетворить. Указали, что их мать Лысенко Т.И. на наследство не претендует, так как на момент смерти Трофимова С.И. их брак был расторгнут.

Лысенко Т.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме и просила вынести решение об их удовлетворении.

Представители Администрации <адрес> и МП БТИ <адрес> по доверенностям Пошибайло Р.С. и Стариков А.А. не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Статья 244 ГК РФ определяет общую долевую собственность как имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из собственников в праве собственности.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры поо сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, и сторонами не оспаривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Трофимовыми ( отец, мать, двое детей) и Администрацией <адрес> был заключен договор на передачу в долевую собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По условиям указанного договора Трофимов С.И., Трофимовой Т.И.

( ныне Лысенко Т.И.), Трофимов Н.С., Трофимова Е.С. приобрели в долевую собственность, по 1/4 доле за каждым, <адрес> в <адрес>. С заявлением о регистрации права долевой собственности никто из семьи Трофимовых в МП БТИ <адрес> своевременно не обратился.

ДД.ММ.ГГГГ отец истцов Трофимов С.И. умер. По утверждению истцов, данное обстоятельство сделало невозможным произвести в настоящее время регистрацию права собственности на квартиру во внесудебном порядке. Истцы являются наследниками имущества Трофимова С.И., кроме них на наследство никто не претендует, данное обстоятельство также никем не оспаривается..

С учетом изложенного, учитывая фактическое признание иска ответчиками, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Трофимова ФИО14 и Трофимовой ФИО15 удовлетворить.

Признать заключенным договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Трофимовым ФИО16, Трофимовой ФИО17, Трофимовым ФИО18, Трофимовой ФИО19 и Администрацией <адрес>.

Признать осуществленным переход к Трофимову ФИО20, Трофимовой ФИО21, Трофимову ФИО22, Трофимовой ФИО23. права общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

Признав за Трофимовой ФИО24, Трофимовым ФИО25, Трофимовой ФИО26 право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 43.1 кв.и., в том числе жилой площадью 26.0 кв.м., в размере по 1/4 доле за каждым.

Признать право собственности Трофимова ФИО27 в порядке наследования 1/4 доли умершего отца Трофимова ФИО28 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 43.1 кв.и., в том числе жилой площадью 26.0 кв.м.,

Признать право собственности Трофимовой ФИО29 в порядке наследования 1/4 доли умершего отца Трофимова ФИО30 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 43.1 кв.и., в том числе жилой площадью 26.0 кв.м.,

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                       В.И.Нарежный.