ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 сентября 2011 года г. Батайск Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В. с участием помощника прокурора г.Батайска - Коваль М.А., истца - Пустоветова А.Н., при секретаре - Блошенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1845/11 по иску Пустоветова ФИО8 к Пустоветовой ФИО9, 3-е лицо: УФМС России по <адрес> в лице отдела <адрес>, о признании утратившей права пользования домовладением по адресу: <адрес>, выселении из данного домовладения, снятии с регистрационного учёта по данному адресу. УСТАНОВИЛ: Пустоветов ФИО10 обратился в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что ему на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5 в реестре №. Ответчица Пустоветова И.Н. зарегистрирована в принадлежащем истцу домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, и по настоящее время проживает по указанному адресу. Истец с ответчицей ранее состоял в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ был прекращён, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. После расторжения брака ответчица добровольно место проживания не покинула. Совместно с ответчицей он не проживает, общего хозяйства с ней не ведёт. Ответчица проживает в доме, а истец в летней кухне, стоящей во дворе рядом с домом. Проживая в принадлежащем истцу доме, ответчица нарушает общественный порядок, не несёт расходов по оплате поставляемых коммунальных ресурсов, не несёт бремя расходов по содержанию занимаемого ею имущества, а лишь ухудшает его состояние. Кроме того, негативные отношения, сложившиеся между ними, и поведение ответчицы неблагоприятно сказываются на здоровье истца, в связи с чем он вынужден постоянно обращаться за медицинской помощью. Добровольно покинуть дом и сняться с регистрационного учёта ответчица не желает. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку в настоящее время совместное проживание истца с ответчицей невозможно, последняя перестала быть членом его семьи, общего хозяйства с ней он не ведёт, истец в целях защиты своих нарушенных прав вынужден был обратиться в суд с иском к Пустоветовой ФИО11 о признании её утратившей права пользования домовладением по адресу: <адрес>, выселении её из данного домовладения, и снятии с регистрационного учёта по данному адресу. Истец Пустоветов А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объёме. Ответчица Пустоветова И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется уведомление (л.д. 27). Согласно ст. 233 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, поскольку ответчица о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, дело не просила рассмотреть в её отсутствие, а истец не изменял предмет и основание иска и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Представитель Управления Федеральной Миграционной службы РФ по <адрес> в лице отдела по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица (л.д. 23). В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя УФМС РФ по <адрес> в лице отдела по <адрес>. Выслушав истца, заключение помощника прокурора г.Батайска - Коваль М.А., полагавшего исковые требования Пустоветова А.Н. подлежащими удовлетворению в полном объёме, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Пустоветова А.Н. в полном объёме по следующим основаниям: Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, принятой всенародным голосованием ДД.ММ.ГГГГ, права человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ч.З ст. 55 Конституции РФ права человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В судебном заседании было установлено, что Пустоветов ФИО12 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5 в реестре №, в подтверждение чего в материалах дела имеется договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Ответчица Пустоветова ФИО13 была зарегистрирована в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ, с этого периода времени она стала проживать с истцом, будучи его супругой, однако, их совместная жизнь не сложилась. ДД.ММ.ГГГГ брак между Пустоветовым ФИО14 и Пустоветовой ФИО15, был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нём в качестве члена семьи. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ брак между Пустоветовым ФИО16 и Пустоветовой ФИО17 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Пустоветова И.Н. перестала быть членом семьи Пустоветова А.Н., общего хозяйства с ним не ведёт. Данное обстоятельство было подтверждено свидетельскими показаниями Пустоветова А.А. С учётом вышеизложенных положений ст. 31 ЖК РФ Пустоветова ФИО18 утратила право пользования жилым домом по <адрес>, поскольку перестала быть членом семьи Пустоветова А.Н., её право пользования жилым домом по <адрес> следует признать прекращенным. В данной ситуации нарушаются права Пустоветова А.Н. - собственника домовладения по <адрес>, который лишён возможности спокойно проживать в своём доме, так как ответчица проживает в доме, а истец в летней кухне, стоящей во дворе, рядом с домом. Проживая в принадлежащем истцу доме, ответчица нарушает общественный порядок, не несёт расходов по оплате поставляемых коммунальных ресурсов, не несёт бремя расходов по содержанию занимаемого ею жилого помещения. Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. С учётом вышеизложенного, а также принимая во внимание то обстоятельство, что у ответчицы право пользования жилым домом по <адрес> прекращено на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, а также то обстоятельство, что ответчица в добровольном порядке не намерена освобождать вышеуказанное жилое помещение, суд считает необходимым выселить Пустоветову ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из домовладения по адресу: <адрес>. Также суд считает необходимым обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес> снять Пустоветову ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст.194 -198, 235-237 ГПК РФ РЕШИЛ: 1. Признать Пустоветову ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования домовладением по адресу: <адрес>. 2. Выселить Пустоветову ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из домовладения по адресу: <адрес>. 3. Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес> снять Пустоветову ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. 4. Заявление об отмене заочного решения может быть подано Пустоветовой И.Н. в Батайский городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ей копии настоящего решения. 5. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Батайский городской суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Н.В. Заярная Заочное решение в окончательной форме принято 9 сентября 2011 года