Гражданское дело № 2-2050/11

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года                                                                                                        г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Пономарёва М.П.,

при секретаре Паскаль Н.С.,

с участием истца Старовой Н.Н., представителя ответчика Старова А.С. - адвоката Рахно Т.А., действующего в порядке ст.50 ГПК РФ и представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старовой Н.Н. к Старову А.С., третье лицо: УФМС РФ по РО в лице МО УФМС РФ по РО в <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Старова Н.Н. обратилась в суд с иском к Старову А.С., третье лицо: УФМС РФ по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что в 2005 году в связи с трудовыми отношениями в ОАО «РЖД» ей была предоставлена комната №, жилой площадью 11,8 кв. м, в общежитии по <адрес> «а», в <адрес>. В качестве членов семьи в комнату были вселены и зарегистрированы двое несовершеннолетних детей и ее муж Старов А.С., с которым она развелась в этом же году. После расторжения брака ответчик собрал свои вещи и освободил комнату, в настоящее время его местонахождения не известно. С 2011 года общежитие передано в муниципальную собственность и получило статус многоквартирного жилого дома. Истец не может реализовать свое право на приватизацию и вынуждена оплачивать коммунальные платежи за бывшего мужа - ответчика Старова А.С., который не включен в договор социального найма и фактически в комнате не проживает с 2005 года. Старова Н.Н. просит признать Старова А.С. утратившим право пользования комнатой в общежитии и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Старова Н.Н. иск поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснила, что ответчик Старов А.С. является ее бывшим мужем, в настоящее время не является членом ее семьи и длительное время не проживает по адресу: <адрес>. На момент заключения договора социального найма жилого помещения он не проживал в комнате и членом семьи нанимателя не являлся.

Адвокат Рахно Т.А., представляющий интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска, полагая, что истцом не представлено доказательств утраты Старовым А.С. права пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица - Управления ФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие и выслать копию решения суда (л.д.34). При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Старов А.С. зарегистрирован в комнате № по <адрес> «а», в <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.6). Однако ответчик с 2005 года фактически не проживает по указанному адресу в связи с расторжением брака со Старовой Н.Н. и прекращением семейных отношений, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-AH № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) и показаниями свидетелей Безусовой Н.А. и Цапаевой О.Н.

Кроме того, на момент заключения договора социального найма жилого помещения между Старовой Н.Н. и ОАО «РЖД» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Старов А.С. не являлся членом ее семьи и фактически в указанной комнате общежития не проживал. Об этом свидетельствует содержание договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны Кручинина Виктория, 1991 года рождения, и Леднёв Даниил, 1996 года рождения (л.д. 8-15). Ответчик Старов А.С. в договоре социального найма жилого помещения вообще не указан.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в связи с утратой ответчиком права пользования жилым помещением и фактическим его отсутствием по указанному адресу. Данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в силу судебного решения органами миграционной службы.     

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Старова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в комнате № по <адрес>, в <адрес>.

Обязать Управление ФМС России по <адрес> в лице МО УФМС РФ по РО в <адрес> снять Старова А.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                                                         М.П. Пономарёв