Гражданское дело № 2-1807/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2011 года        г. Батайск

Судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.,

с участием адвоката Синоборской Т.А.,

при секретаре Пузенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинченко ФИО7 к Фоменко ФИО8 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, МО Управления Федеральной Миграционной службы России по Ростовской области в <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

           Истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, дополнив исковые требования в ходе судебного разбирательства в части признания неприобретшей права пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По просьбе своей знакомой Фоменко В.Г. истец зарегистрировала её в своей квартире для устройства на работу. Фоменко В.Г. членом семьи истца не является, её регистрация носила формальный характер, в квартиру она никогда не вселялась и не проживала, её вещей в доме нет и никогда не было, оплату коммунальных услуг никогда не производила, её место нахождения в настоящий момент неизвестно. Истец просит суд признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и её представитель в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, её местонахождение неизвестно, суд считает возможным дело слушать в её отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал и полагает, что представленные доказательства не свидетельствуют о том, что ответчик приобрела иное жилье.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав истца и её представителя, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге в квартире зарегистрирована Фоменко В.Г., которая членом семьи истца не является, её регистрация носила формальный характер, в квартиру она никогда не вселялась и не проживала там, её вещей в доме нет и никогда не было, место нахождения ответчицы в настоящий момент неизвестно. Соглашение между сторонами о сохранении права пользования за ответчиком жилым помещением не заключалось.

           При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением истца и должна быть снята с регистрационного учета по указанному адресу

           Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

-показаниями свидетеля ФИО5, которая является бухгалтером ЖСК «Заря» и обслуживает многоквартирный дом, в котором живет истец, а также проживает по соседству с истцом, согласно которым ответчик Фоменко В.Г. является внучкой одних из жильцов <адрес>, проживала у них до апреля 2011 г., затем уехала, с тех пор свидетель ответчика не видела, Фоменко В.Г. не проживает в квартире истца и никогда не проживала, регистрация ответчика носила формальный характер. Суд не находит оснований не доверять указанному свидетелю, её показания не противоречивы, даны соседкой и бухгалтером ЖСК, лицом, не заинтересованным в исходе дела;

-справкой председателя ЖСК «Заря» о составе семьи истца;

- выпиской из ЕГРП;

-договором купли-продажи;

-домовой книгой.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Иск Одинченко ФИО7 к Фоменко ФИО8 о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

         Признать Фоменко ФИО8 не приобретшей право пользования и проживания в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

         Снять Фоменко ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Батайский городской суд <адрес>.

Судья                  Н.А. Алферова