РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Батайск 12 октября 2011 года Судья Батайского городского суда Ростовской области - Н.В. Заярная, с участием адвоката - Шеремет В.Я., истца - Касьяненко ФИО12, при секретаре - Блошенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2116/11 по иску Касьяненко ФИО13 к Софиеву ФИО2, 3-е лицо: УФМС России по <адрес> в лице отдела по <адрес>, о признании Софиева ФИО2 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта по данному адресу. УСТАНОВИЛ: Касьяненко ФИО14 обратился в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу домовладении ДД.ММ.ГГГГ с его согласия был зарегистрирован Софиев ФИО2. Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства. Ответчик с момента регистрации и по настоящее время фактически не проживал в принадлежащем истцу домовладении, членом его семьи не являлся, что подтверждается справкой-подтверждением, выданной квартальной уполномоченной квартального комитета. Место нахождения ответчика истцу не известно, добровольно с регистрационного учета он не снимается. Личных вещей ответчика в домовладении нет. Оплату за пользование коммунальными услугами за весь указанный период времени Софиев ФИО2 не осуществлял. Регистрация ответчика в домовладении создает истцу препятствие в пользовании и распоряжении принадлежащим ему домовладением, так как приходится нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика, что для него обременительно. С учётом изложенного, истец вынужден был обратиться в суд с иском о признании Софиева ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта по данному адресу. Истец Касьяненко А.К. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил суд признать Софиева ФИО2 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу. Ответчик Софиев ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Представитель ответчика - адвокат Шеремет В.Я. в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Касьяненко А.К. Представитель УФМС России по <адрес> в лице отдела по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица (л.д. 17). В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие 3-го лица. Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Шеремет В.Я. в порядке ст. 50 ГПК РФ, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Касьяненко А.К. в полном объёме по следующим основаниям: Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В судебном заседании было установлено, что Касьяненко ФИО15 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в реестре № (л.д. 8), а также договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). В принадлежащем истцу домовладении ДД.ММ.ГГГГ с его согласия был зарегистрирован Софиев ФИО2. Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства. Ответчик с момента регистрации и по настоящее время фактически не проживал в принадлежащем истцу домовладении, членом его семьи не являлся, что подтверждается справкой-подтверждением, выданной квартальной уполномоченной квартального комитета (л.д. 13). Место нахождения ответчика истцу не известно, добровольно с регистрационного учета он не снимается. Личных вещей ответчика в домовладении нет. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нём в качестве члена семьи собственника данного жилого помещения. Как видно из материалов дела ответчик Софиев ФИО2 не является членом семьи собственника домовладения - Касьяненко ФИО16, никогда не вселялся на законных основаниях в жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем не приобрёл права пользования данным жилым помещением. Данный факт в судебном заседании подтвердили допрошенные в соответствии с требованиями ст. 177 ГПК РФ свидетели: Резникова Е.А., Осляк В.А. С учётом вышеизложенного, суд считает необходимым признать Софиева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Азербайджан, не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Также суд считает необходимым обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес> снять Софиева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Азербайджан, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ РЕШИЛ: 1. Признать Софиева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Азербайджан, не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>. 2. Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес> снять Софиева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Азербайджан, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. 3. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области. Судья Н.В. Заярная Решение в окончательной форме принято 14 октября 2011 года