Гражданское дело №

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                          <адрес>

Батайский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пономарёва М.П.,

при секретаре Пузенко Т.А.,

с участием истца Беспаленко А.В., представителя ответчика Борсук Р.В. - адвоката Максименко Л.Н., действующей в порядке ст.50 ГПК РФ по удостоверению № и на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспаленко А.В. к Борсук Р.В., третье лицо: УФМС РФ по <адрес> в лице МО УФМС по <адрес>, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Беспаленко А.В. обратился в суд с иском к Борсук Р.В., третье лицо: УФМС РФ по <адрес> в лице МО УФМС по <адрес>, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого <адрес> в <адрес>. В этом жилом доме с 1993 года зарегистрирован Борсук Р.В., который никогда в его домовладении не проживал. Ответчик не является членом семьи истца, жилым помещением не пользуется. Истец просит признать тот факт, что Борсук Р.В. не приобрел право пользования жилым помещением и, соответственно, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Беспаленко А.В. заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить. Истец пояснил, что ответчик ему не знаком, хотя он является собственником дома с 1969 года. Борсук Р.В. никогда в его домовладении не проживал, никакого отношения к его семье не имеет, не известно каким образом в 1993 году этот человек оказался зарегистрирован в его домовладении.

Представитель ответчика Максименко Л.Н. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, поскольку истцом не доказан тот факт, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица - УФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представил ходатайство о слушании дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение или в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Беспаленко А.В. является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Карпенко Н.С. ДД.ММ.ГГГГ в реестре № (л.д. 13).

Ответчик Борсук Р.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается домовой книгой (л.д.7-8) и адресной справкой МО УФМС по <адрес> (л.д. 9).

Судом установлено, что ответчик Борсук Р.В. в жилом доме истца не проживал и фактически не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, что подтверждается справкой-свидетельством соседей от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной комитетом территориального общественного самоуправления Администрации <адрес> (л.д. 6). Этот факт также подтверждается справкой старшего УУП ОМВД РФ по <адрес> Губарева А.Л. (л.д. 11), справкой-подтверждением комитета территориального общественного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей-соседей Трефилова Е.Г. и Джелаухова С.Л.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в связи с тем, что ответчик Борсук Р.В. не приобрел право пользования жилым помещением, никогда не проживал по указанному адресу и его регистрация нарушает право собственности истца на жилой дом. Данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в силу судебного решения органами федеральной миграционной службы.     

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Борсук Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать УФМС РФ по <адрес> в лице Батайского городского МО УФМС РФ снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                                                         М.П. Пономарёв